建设单位组织的竣工验收各方面都符合法律法规的规定，出具《房屋建筑工程、市政基础设施工程备案告知书》，建设单位最终取得取得《竣工验收备案表》。 （ 对消费者最为有利，消费者购房的目的也才能全部实现。在与开发商签订商品房买卖合同过程中，签订逾期办证开发商每日承担相应违约金的条款最有利于实现消费者的购房目的 ...
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年4月2日，被告王某（发包方）与被告徐某平（承包方）签订了一份建筑工程施工合同，将位于县城内的开发楼之星宾馆按包工包料形式发包给徐某平。徐 享有留置权，而雇工对工作成果不享有此项权利。其次，承揽人须对交付的工作成果承担瑕疵担保责任，而雇工按雇主的指示工作，提供的是劳务，对工作成果不承担上述责任。 具体 ...
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年4月2日，被告王某（发包方）与被告徐某平（承包方）签订了一份建筑工程施工合同，将位于县城内的开发楼之星宾馆按包工包料形式发包给徐某平。徐 享有留置权，而雇工对工作成果不享有此项权利。其次，承揽人须对交付的工作成果承担瑕疵担保责任，而雇工按雇主的指示工作，提供的是劳务，对工作成果不承担上述责任。 具体 ...
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双方认可的实际使用量进行结算，可见，按需要分批供货是双方约定的结果，也是整个建筑行业施工中通常的做法。换言之，分批供货不是杜某以非法占有为目的，骗取 对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的，应认定具体非法占有为目的，利用经济合同诈骗。可见，刑法第224条第（四）款 ...
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修钢等人签订了拆除县水泥厂的施工协议，与杭州党湾建筑工程公司（以下简称党湾公司）签订了建设工程施工合同和补充协议书，收取朱修钢等人拆除施工保证金9.5 方承金个人犯罪而不是九洲公司单位犯罪。综上所述，被告人方承金挥霍、隐匿担保合同履行的保证金，无正当理由拒不返还，以后次作骗的议标保证金归还前次诈骗的 ...
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是否属于适格被告，应当经人民法院实体审理确定。 七、某某与北京市第二建筑工程有限公司居间合同纠纷指定管辖案 裁判摘要：双方约定一方违约，另一方可到自己居住地基层 〉若干问题的解释》第一百二十九条第一款规定：担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的法院管辖，但 ...
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在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定， 抵押登记申请表（原件）； （二）郑州市在建工程抵押合同（原件）； （三）国有土地使用证（原件）； （四）建筑工程规划许可证及红线图（原件）； （五 ...
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等级的或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，建设工程施工合同无效。（三）要注意审核负责签订合同的单位或个人是否已取得相应的合法授权，以防 、争议及解决、仲裁及律师费用负担、法律适用、售后与保修、保密与竞业、担保或保险、知识产权、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、变更修订、全部协议（ ...
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因被告对按揭贷款35万元反悔，故原告起诉要求确认第三人与被告签订的售房合同无效，请求被告退还35万元购房款，给付工程款11万余元。审判：法院在审理 人民法院通知参加诉讼。”据此，本院在本案中只审理建筑工程施工合同和售房合同纠纷，不审理商品房担保贷款合同纠纷，在担保权人未申请参加诉讼的情况下根据处分原则 ...
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同时还须向乙方支付违约金；甲方出售的房产需按照批准的建筑图纸完成全部建筑工程，并经黄山市有关建筑工程质量检验部门检验合格后方可交付乙方使用，如有关部门检验 事宜。该出租合同第三条约定：发展商（即利达公司）委托融系公司与黄山旅行社（合称宾馆管理公司）管理及经营整个黄山花园“宾馆出租”计划，担保各业主每年 ...
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