15.20万元，一期工程为两幢鹿舍及一座干草棚，结构全部完成并验收合格后，甲方（帅奇公司）一次性付清造价的90%，其余10%尾款在办理竣工结算时一次性付清 ，代行董事长与总经理职务。同年12月13日，上述五股东签订股东大会决议一份，内容为：由于本公司董事长修莉利用职权，长期脱岗，股东大会决定由陈启万为 ...
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与刘﹡等65人签订《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，最后完成规划验收和绿化验收，我公司无违约行为，亦无违法行为。我公司制作的宣传图册， 与﹡市规划管理局批准的湖北省﹡建筑设计院设计的规划经济技术指标、小区平面图，无差异；与我公司建设工程竣工后的经济技术指标，无差异。 终审判决认定﹡开发公司至今不能 ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 【案情简介】 老姜 本律师认为，老姜虽然在狱中和假释后，找了相关机关投诉，但其投诉内容纯为刑事部分（即要求平反所谓的冤假错案），但并未提及拖欠工资和承包提成款 ...
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施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 【案情简介】 老姜 本律师认为，老姜虽然在狱中和假释后，找了相关机关投诉，但其投诉内容纯为刑事部分（即要求平反所谓的冤假错案），但并未提及拖欠工资和承包提成款 ...
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，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）已确定施工进度和竣工交付使用时间；（五）七层 的房地产。 68、什么是商品房现售？ 答：商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 ...
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在合同约定的期限内向陈某交付房屋。案涉房屋尚未取得《建设工程规划验收合格书》及房屋建筑工程竣工验收备案证明材料。陈某遂于2018年10月17日向一审 还常常通过签订补充协议的形式对预售合同进行变更和补充。开发商以单方事先制作的、内容冗长、字体及行间距明显过小的补充协议来免除或大幅减轻自己责任的情况并不 ...
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向建设行政主管部门备案。 从上述程序来看，竣工验收合格的时间应当是建设单位提出《工程竣工验收报告》之日。但实践中绝大多数买受人认为应以《竣工备案 验收内容 根据《城市房地产开发经营管理条例》第18条规定，住宅小区等群体房地产开发项目综合验收的内容是： a)工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容 ...
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（民事部分）纪要》第21条明确指出，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关 结算方法进行鉴定。对于发包人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的“三无工程”，经竣工验收合格，应当参照合同约定的结算方法进行 ...
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，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和竣工交付使用时间；⑤七层以下的 使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同；当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同；预售许可证上标明 ...
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所谓违法建筑，或者说违章建筑，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建造的房屋及建筑物。根据《城乡规划法》第40、41条 的结算方法进行鉴定。对于发包人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的三无工程，经竣工验收合格，应当参照合同约定的结算方法进行鉴定 ...
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