）。签订合同后，被告依约交房，却因房地产主管部门增加了部分办证审核环节，延迟了4个余月方办出大产证，从而导致原告取得小产证的时间也比 导致办证时间延迟，但并不足以减免开发商的违约责任。因合同中没有约定此种情况下的违约金的计算方式，通常是参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，为同期 ...
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及被告入住，在开发商通知办房本的情况下，因孙某工作未稳定就没有去办理。直到2016年年初，原告参加工作能够承担银行贷款后，房本办理到了原告名下，办理 向贵院提起民事诉讼，请贵院支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告林某涛辩称，不同意原告的全部诉讼请求。理由如下：1.涉案房屋属于我和赵某才婚后夫妻共同财产 ...
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，且严格规定了房屋的还款时间，被反诉人应于2016年9月30日前办理提前还款及抵押注销手续，而被反诉人直到2020年4月14日，才将银行贷款结清，被 自该房屋转移占有之日起转移给买受人。第十三条特别约定（一）若因开发商的责任造成出卖人取得一手房产证的时间拖延，出卖人从该房屋开发建设单位处所获违约金及 ...
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松松返还房屋。事实和理由：1.任松松不是自己向开发商购买房屋的债权人，后来因为其未按双方约定拖延偿还按揭款自己才重新办卡还款。2.任松松一审中承认未支付 2016年11月16日，任松松向周凌归还银行贷款的银行卡转账失败。任松松支付了部分购房款以及在按期归还银行贷款，不存在周凌所述解除合同的理由。虽然周 ...
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了一套房屋，在未签订正式合同前，已向开发商支付了135890元的首付款。7月底，马先生在银行办理购房按揭贷款时才发现，原来马先生所购的房屋，开发商尚未 的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 ...
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，张某强作为借款人与中国建设银行作为贷款人、开发商作为保证人签订《中国建设银行个人住房借款合同》，约定由张某强向中国建设银行贷款144万元用于购买一号房屋。 该贷款账户中存入现金及转账。庭审中，原告又补充提交了诉讼至今的偿还银行贷款的交易明细。 为证明涉案房屋系借被告名义购买，原告向本院提交如下证据： ...
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，张某强作为借款人与中国建设银行作为贷款人、开发商作为保证人签订《中国建设银行个人住房借款合同》，约定由张某强向中国建设银行贷款144万元用于购买一号房屋。 该贷款账户中存入现金及转账。庭审中，原告又补充提交了诉讼至今的偿还银行贷款的交易明细。 为证明涉案房屋系借被告名义购买，原告向本院提交如下证据： ...
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，张某强作为借款人与中国建设银行作为贷款人、开发商作为保证人签订《中国建设银行个人住房借款合同》，约定由张某强向中国建设银行贷款144万元用于购买一号房屋。 该贷款账户中存入现金及转账。庭审中，原告又补充提交了诉讼至今的偿还银行贷款的交易明细。为证明涉案房屋系借被告名义购买，原告向本院提交如下证据：1 ...
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银行或贷款银行依据与甲、乙双方的相关约定支付，放款期限以贷款银行为准。 第三期1万元与交房当日支付。该协议第9条规定：本协议下，若甲方未能履行本 上涨近1.1W/平。吴先生找被告吴先生交涉，吴先生说是开发商需要缴纳土地使用增值税，所以不愿意去办产证销售了。吴先生同意退还定金，但仝先生不服，认为合同生效 ...
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按揭购房，待合同在房管局备案完后，还需再将购房者的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。 如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号 ...
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