认为房产中介未妥善交付房屋,并将屋内家具丢失,导致自己无法及时出租房屋,房主刘先生将北京某房地产经纪有限公司(以下简称房产公司)告上法庭,要求赔偿。 纠纷。在出租委托合同中,中介将房屋出租后,不仅负有代出租人(委托人)向承租人收取房屋租金,并按照约定时间交纳租金的合同义务,而且在合同履行期限届满后亦 ...
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认为房产中介未妥善交付房屋,并将屋内家具丢失,导致自己无法及时出租房屋,房主刘先生将北京某房地产经纪有限公司(以下简称房产公司)告上法庭,要求赔偿。 纠纷。在出租委托合同中,中介将房屋出租后,不仅负有代出租人(委托人)向承租人收取房屋租金,并按照约定时间交纳租金的合同义务,而且在合同履行期限届满后亦 ...
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涉及银行评估费、银行抵押登记费、银行抵押按揭服务费、印花税。 在郑东新区另一家房产中介公司,同样的业务,除上述费用外,还多收了归档费(或称查档费)。这家 时要求夫妻双方同时到场签字。 5.在房屋所有权证未办理的情况下,一次性付款或按揭贷款结清后,凭《商品房买卖合同》是否能够办理抵押登记? 答:不能。 ...
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》,内容为因李四同志私自收业主房款且未上缴上报给集团,在工作中犯下重大的经济损失,。 裁判结果 一、解除原告张三与被告M公司于2018年3月1日所 。但因李四是以最终签订《商品房买卖合同》的形式实施诈骗,李四实施诈骗得逞,不但有被告作为用人单位疏于管理的过错,作为房产中介的赵六,在收到原告中介费用后, ...
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。2018年3月28日,原告同时通过EMS邮寄给被告A公司买方急催A公司中介催促要求卖方之一乙补签房屋买卖协议并转告其买方行使不安抗辩权通知函, 》 第四十八条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催 ...
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原告存在伪造被告签名问题。双方对于“满五唯一”理解不一样,根据与第三人某中介公司的工作人员录音证明,“满五唯一”是原告和第三人串通,第三人没有向被告 5、驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 依法成立的合同受法律保护。原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《资金划转补充协议》及 ...
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协议签订当日,韩先生向罗小姐支付了100000元定金。2017年3月24日,中介机构为双方办理了网签手续。2017年4月5日,罗小姐将涉案房屋 、驳回罗小姐其他诉讼请求; 4、驳回韩先生其他反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同 ...
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2、被告向我返还定金2万元、支付违约金14.3万元;3、被告向我赔付中介服务费5000元;4、被告承担本案诉讼费用。 二、被告辩称 被告肖大叔答辩称 四十八条规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以 ...
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》,约定我将1604号房屋出售给童昕,签约后,我积极配合童昕及房屋中介公司办理相关事项,包括解除房屋抵押,对房屋进行评估等任何应由我办理的事项。 童昕定金15万元。五、房产律师靳双权点评1.本案争议焦点之一是童昕涉嫌犯罪被羁押延迟履行义务是否符合合同解除的条件。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力, ...
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,不具备履约能力;第三,原告购买涉案房屋系家庭的第二套房产,根据北京市政府于2016年9月30日出台的新政策,原告应当重新办理贷款手续,并且向杨某 规定,故对该公司处以限制网上签约行为的行政处罚;经调查确认,中介公司并未为交易当事人规避税费的非法目的签订不同交易价款的合同提供便利。庭审中,双方均表示 ...
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