原告将其承租的坐落于天津市河西区房屋，以1100000元价格置换给被告，被告于合同签订之日给付被告定金15000元。被告应在2016年1月31日前办理购房相关 信。 庭审中，原告要求解除原、被告签订的编号为《房产交易合同》，被告亦表示同意，符合相关法律规定，应予以支持；关于原告主张的违约金，双方签订的 ...
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年3月30日才将涉案房屋另行出售他人，价格为1390000元，与本案交易合同约定的售房款数额差价高达415000元，被告的损失完全是原告违反诚实信用原则，故意 协议签订后15日内支付给卖方；本协议约定的定金与《房产交易合同》约定的定金具有同等性质和法律效力；买卖双方确认，房屋转让成交价金额不发生变化， ...
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乙方出具收款收据。 同日，赵某(甲方)代理人方某、高某(乙方)与麦田房产(丙方)签署《居间服务合同》。 签约当日，高某向赵某代理人方某支付定金20万元 无权代理人之间特殊关系，使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之建立民事法律行为，代理后果由被代理人承担。此制度的建立以诚信为基础，以维护交易稳定 ...
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蒲先生名下产权房屋。2016年1月17日，原、被告签署《甲市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》，约定原告购买被告名下涉诉房屋。房屋成交总价为432万元。原告应 3、驳回原告窦先生的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，受法律保护。根据已查明的事实，原、被告签订的《甲 ...
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免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。XX房产公司提供的格式条款合同关于违约责任的约定，明显免除了自己的责任，加重了对方的责任， 成功，都可以得到相应的报酬，本约定明显与当事人需遵守公平原则确定各自的权利和义务的法律法规相悖，所以该条款无效。根据《合同法》规定：居间人促成合同成立 ...
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字迹与样本上姜钰签名字迹不是同一人书写。为此，姜钰预交鉴定费10200元。房产经纪公司对此不予认可，称其公司通常按1%收取居间服务费，只收取了姜钰15000元 达成了马明阳少返还姜钰10万元的调解意见，该调解意见的达成符合合同约定亦未违反法律规定。予以支持是正确的。提示：房屋属涉及价值较大的不动产，为 ...
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北京没有社保记录，并不具备购房资格，购房协议因为违反强制性法律规定均为无效协议，根本没有办法履行，房产公司也没有办法为毕洁协助办理过户手续。毕洁 机构，依法严肃处理。《房地产经纪管理办法》规定：房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当书面告知委托人应当由委托人协助的事宜、提供的资料；委托人未提供 ...
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违约行为致使本合同无法继续履行的，苏庆华有权单方书面解除本合同，将房产另行出售，同时有权选择没收毛春娟已付定金，或要求毛春娟支付相当于该房产总价款 向法院提起上诉，请求依法改判，撤销一审判决。事实与理由为：一审判决认定事实错误、适用法律错误。本案最主要的争议焦点是：毛春娟在已经宽限的付款期限内，仍未按 ...
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著名房产律师靳双权认为，本案争议焦点为：被告是否存在违约行为；原告诉请的违约金是否有事实及法律依据。 首先，被告是否存在违约行为。根据双方《房屋买卖合同》 的机会以及获得房屋增值利益的可能性。反之，被告明确表示不履行合同后，于2011年6月23日办理涉案房产解押手续，并于2011年7月22日与A公司 ...
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、房产买卖纠纷案例、房产纠纷法律咨询 今年五月，接到一个 房产纠纷案件。本来案情并不复杂，却因为委托人为此房已经连输两场官司，因而特别小心，反复叮嘱，搞得 再次要求赖小姐付款，赖小姐答应了但没有行动。 四、房产合同纠纷案例、房产纠纷专业律师、商品房买卖合同纠纷 章先生找到我后，还要求按上一次的诉讼请求 ...
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