某甲真的没有处分权却处分了诉争的房屋，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，该买卖协议也是有效的。原告的起诉 第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，本案涉及的房产宅基地使用证登记在马大叔的名下，应当认定马大叔拥有该宅基地使用权，该宅基地上的 ...
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月，刘某出面与北京富民住房股份有限公司(以下简称富民公司)签署了《北京市商品房预售合同》，房产的房款、税费、装修费、物业费等约40万元均由张某直接支付 。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名购房，是法律 ...
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保证金)放弃监管，由双方自行交接】以及房屋状况说明并同时与某房产经纪公司签订了《居间服务合同》。 2015年8月14日，双方没有签署《北京市存量房屋买卖 行为获利，否则会导致违约情形随时出现，交易安全受到严重挑战，交易成本激增，合同相对方利益受损等有悖市场交易秩序情形。 就本案而言，在《北京市存量房屋 ...
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原告吴女士违约金10660元; 2、驳回原告吴女士的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为： 1、原告与被告倪先生、XX公司签订的《 租金费用并未能提交证据予以佐证，故无法支持原告在外租房的费用。对于中介费问题，买卖合同中并未约定逾期交房时出卖人赔偿中介费，且基于本案诉争房屋的 ...
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某与李某椮于2009年1月24日签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》中约定房屋成交价格为95万元的问题，李某椮解释该约定目的是避税，亦非房屋真实的交易价格 侯关平签订《房屋买卖协议》，该协议虽约定由侯关平购买马某萧的611号房产，但该协议同时还约定了房屋回购条款，并约定马某萧可无偿使用该房屋一年， ...
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办理房屋所有权过户手续。原告虽然尚未取得该房产占用土地的使用权证，但这仅仅是取得迟早，并非不应或者不能取得的问题。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民 使用权，在依法补办相应手续后，也是可以转让的。故原告的诉讼房屋买卖合同成立的理由成立，应予支持。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 ...
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，待方山出售东城区房屋并清偿债务后，剩余房款交给孙明。关于如何出售房屋的问题，双方至今未能协商达成一致，但孙明、方山通过买卖将东城区房屋过户至方山名下 于判决生效之日起十日内协助将北京市东城区房屋过户登记至孙明名下。五、房产律师靳双权点评订立合同时显示公平的，当事人一方有权请求人民法院予以撤销。合同被 ...
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海峰与赵炎于2009年1月24日签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》中约定房屋成交价格为95万元的问题，赵炎解释该约定目的是避税，亦非房屋真实的交易价格。 侯关平签订《房屋买卖协议》，该协议虽约定由侯关平购买杨海燕的611号房产，但该协议同时还约定了房屋回购条款，并约定杨海燕可无偿使用该房屋一年， ...
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271933.18元后的剩余购房款28066.82元。 经法院询问，如法院判令涉诉买卖合同继续履行，谷齐、皮红要求万全给付剩余购房款，并要求在本案中一并解决。 规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 六、北京房产律师靳双权认为 北京房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，受法律保护。李雪琪与万全签订的《 ...
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9月中介公司通知其654号房屋唯一住房审核未通过，但表示其仍愿意继续履行合同，就税费问题和原告协商，对此提交和原告的短信记录。庭审中，法庭向原告释明 是双方买卖合同的组成部分，被告应按声明书中的承诺承担违约责任。综上，资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。中国太远房地产律师网是由北京市东卫律师 ...
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