已被2017年9月28日作出生效的《执行裁定书》撤销，因此，M公司已经没有申请执行本案涉案房屋的法律依据。 被告辩称 被告M公司辩称，请求驳回张先生的诉讼 的物权期待权受偿。北京市信用社与S公司签订的《抵押合同》，办理抵押登记的仅为房地产房产所占有的土地，并非对涉案房产办理抵押。而M公司以涉案房产已 ...
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裁定书已被2017年9月28日作出生效的《执行裁定书》撤销，因此，M公司已经没有申请执行本案涉案房屋的法律依据。 被告辩称被告M公司辩称，请求驳回张三的诉讼请求 物权期待权受偿。A市信用社与S公司签订的《抵押合同》，办理抵押登记的仅为房地产房产所占有的土地，并非对涉案房产办理抵押。而M公司以涉案房产已 ...
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范围包括贷款本金、利息和实现债权的费用。同日，甲银行与丙公司签订国有土地使用权抵押合同一份，约定内容与前述合同一致。后甲银行与丙公司向国土部门 行长私自以支行名义加盖支行印章对外提供担保，支行行长能否构成表见代理，担保是否有效，引发争议。又如天价存款“不翼而飞”问题，某商业银行支行营业部主任在银行场所 ...
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”，并一直持有此涂改的《国有土地使用权申报证明书》当作有效证件长期使用。1996年，邱某以此房屋作为抵押在银行贷款75万元。房产管理局在审核了邱某的《房屋 行为，应当受到法律的保护。房管局按其职权只能注销房屋所有权证，并没有权力撤销邱、杨之间的房产交易行为。因此，房管局作出的《撤销决定》中认定该宗房产 ...
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应中止诉讼，但是本案已经查清结婚证系伪造的基本事实，至于本案是否存在诈骗的犯罪事实及贷款抵押合同是否有效，不是本案审理的范围，因此，本案的审判并不须以 与相对人关于房屋权属变更的合意是登记颁证的基础，而房产登记颁证机关并不拥有对当事人间的合意是否有效的审查判断权，也无权改变当事人自愿建立的民事法律关系 ...
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支行为协和公司提供担保，办理了抵押登记；建行明园支行取得了上述房产及土地的他项权利证书。上述抵押权的设立合法有效，建行明园支行对文华公司 《关于审理存单纠纷案件的若干规定》第三条关于“人民法院应对存单纠纷案件有关当事人是否承担民事责任以及承担民事责任的大小依法及时进行认定和处理”之规定，本院认为应当在 ...
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生之公示效力， 使作为抵押权人的该银行产生对该房产的充分信赖，据此其与该房屋开发公司订立房产抵押合同， 可以认为该合同系该银行真实的意思表示。第二 再设定抵押，没有违反我国《物权法》及有关法律、法规和司法解释的规定。综合以上分析，不难确定该房屋抵押合同已成立。该已成立的房屋抵押合同是否具有法律效力呢? ...
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手续后付清余款。 六类主要案例 一、夫妻一方转让夫妻共有房屋是否有效 案例：甲女与乙男婚后购置一房产，以甲女名义办理了房产证。后，甲女未经乙男 城市房地产管理法》第37条的规定。首先甲出卖的期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案房产， ...
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结合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋 因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只 ...
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结合《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定认定转让合同是否有效。 笔者倾向于第一种意见，即如抵押期间，转让抵押物未告知抵押权人的，转让合同无效。该房屋 因此，房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只 ...
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