赠与让卖方少交了营业税,买方却要面临未来出售房屋时高额的个人所得税,很不划算。 律师提醒,采取假赠与真买卖的方式转移房产,对买方来说还存在很大的交易风险。 如果是过户前对方只付了部分房款,约定过户后再付款,等过户后买方动起歪脑筋,坚持以申报的合同价为据,剩下的差价不予给付,卖方还得承担法律纠纷。 提醒 ...
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霞未提交原件的情况下无法核实郭某玉签字真伪,对房产证的真实性予以认可。 3、与购房相关的税费缴纳凭证、电汇凭证、转账凭证、收据、银联刷卡单,用以证明张某霞 涉案房屋的居住使用情况,郭某表示涉案房屋购买后一直由郭某玉个人居住,张某霞表示其名下有多处房产,涉案房屋购买后长期闲置,后于2020年4月由张某霞 ...
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霞未提交原件的情况下无法核实郭某玉签字真伪,对房产证的真实性予以认可。 3、与购房相关的税费缴纳凭证、电汇凭证、转账凭证、收据、银联刷卡单,用以证明张某霞 涉案房屋的居住使用情况,郭某表示涉案房屋购买后一直由郭某玉个人居住,张某霞表示其名下有多处房产,涉案房屋购买后长期闲置,后于2020年4月由张某霞 ...
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某向李某、高某出借了大量借款,高某将1号房屋出售给孙某,是为了清偿借款的本息,过户时显示的成交价为150万元,但实际成交价是3138500元。 法院查明 李某 号房屋的权属登记恢复变更至高某名下,因此所需税费,由孙某、高某负担; 三、高某、孙某于本判决生效后七日内向李某米、李某洪支付保全保费10500 ...
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在中介的建议下办理了离婚。除了针对该已出售的房屋所约定事实外,该离婚协议中涉及财产分割的其他内容意思表示不真实,应当予以撤销并重新分割。请求人民法院对 。依据双方当事人陈述,本案原被告签订《离婚协议书》的目的是为了制造离婚的假象,以规避卖房缴纳税费。关于房产分割的约定是为了让二号房屋成为张某名下唯一的 ...
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住房,遂借用李一父亲李大之名,购买了B市1号房屋,全部购房款及税费均由李一、张一以夫妻二人共同财产支付,原告李一、张一系涉案 )签订《装修款补充协议》,约定甲方出售给乙方的标的房屋总价款为1700000元,其中标的房屋的配套设施折价款630000元,房屋过户价为1070000元,配套设施折价款的交接 ...
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多余的,由城市人民政府统一向符合经济适用住房购买条件的家庭出售,或以成本价收购后用作廉租住房。各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房;任何单位不得新征用或新 都不同程度地存在着不少已购集资房地下交易的现象,这不仅使当事人双方缺乏应有的法律的保护,使国家有关的税费流失,而且容易出现纷争,留下隐患①。本案 ...
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。 此后,周某强未配合周某玲办理房屋过户手续。 另查,周母用拆迁款购买的西城区一号房屋,由周某强的儿子继承。 裁判结果 一、确认周某强和周某 的争议焦点,法院综合下列事实: 第一,从涉案房屋的购买情况来看:涉案房屋为拆迁后分配的购房指标购房,该房屋是针对特定人群出售。故原告周某玲存在借名买房的理由; ...
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买卖合同》(即网签合同),该合同约定价款65万元,双方办理了房产登记手续,孟女士按65万元的计税金额交纳税费,但向陈先生实际支付149万元 丁先生知道后,诉至 卖给张先生。后彭女士不同意办理过户,并以双方买卖的房屋系经济适用住房为由,将张先生诉至法院,要求确认合同无效。 经查明,彭女士出售的房屋系其于 ...
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相对偏远,一般位于城市郊区或远郊区,本身土地价值较低。最重要的一点是,无须缴纳国有土地出让金和相关税费,于是土地建设成本极低。 2、产权不完整: 国家不 父母的法定继承人当然拥有该房屋的继承权。 但是在继承后的实际操作中,刘某由于不具有该村集体户口,存在无法办理房屋过户的问题,建议其将房屋出让给该村的 ...
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