。完成涉案房产的购买手续后，原被告与李大继续在B市1号的房屋居住，直至2009年李大因病去世。李大生前曾多次向原告提出把房产过户到原告名下， 支持。关于原告张一所称共同计分分房一节，因共同计分分房涉及到房屋的居住使用问题，与房屋所有权并非同一法律关系，原告以此主张对房屋享有所有权，不予支持。关于原告张 ...
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名下。本案起诉书事实理由部分原告购买原告父亲张大名下坐落于B市1号房屋，并办理了过户手续，现此房登记在原告名下。经法院依法向不动产登记事务中心调取涉案房屋档案材料 价格卖予张一的情况下，显然侵害了李二的合法权益。在上述房屋权属、继承问题尚未解决前，原告张一即以房屋所有权人身份，起诉要求李二腾退涉案房屋 ...
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家庭困难而离家出走，至今杳无音信。我依据获知的上述情况，结合张某诉求房屋继承、过户的问题分析认为：1、因张某与兄弟姐妹所签的《遗产分配协议》未经过 区人民法院起诉，要求确认《遗产分配协议》有效，并判令张某其他兄弟姐妹协助办理房产过户手续。法院审理中，张某妹妹经多方寻找和传唤，拒不到庭，无奈公告送达。张 ...
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，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。(四)涉外和港澳台的过户房产。该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心 和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何 ...
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也适用于遗嘱继承。 李女士想把房产过户到自己名下，必须在其他继承人都表示放弃继承权后，才能取得房屋的全部所有权，否则李女士不能办理过户手续。由于张某 姐妹。2. 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第五十二条继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产 ...
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是不能独立转让所有权的。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则若干问题〉的意见(试行)》第87条：有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而 过户。对于继承房产来说，最好做个遗嘱(公证与否取决于他自己，不过公证后效力更高，且不易被随意变更)，待老人去世后再办理相应过户手续。但是，赠与 ...
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法院依法判决李某君、王某霞履行《房屋买卖协议书》义务，并限期无条件办理房屋过户手续；2.判决李某君、王某霞承担本案全部诉讼费用。 事实与理由：2007年 此补交款由买方负担，但补交此房产（住宅楼）土地出让金需由房屋产权单位确定，时间上无法明确。签署合同时，交易双方均知道此问题的存在并口头约定，待单位 ...
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根据北京市高院关于审理房屋买卖纠纷案件若干问题的指导第十六条的规定，即便有借名买房约定，对借名人要求办理产权过户手续也不予支持，本案没有借名买房约定 本院向在京机关和国家机关住房交易办公室（以下简称央产房办公室）发函询问房屋超标及继承过户情况，央产房办公室复函如下：一号房屋与张小名下朝阳区二号房屋均是 ...
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及税费共计2924.20元。2000年12月26日，原告领取房产证，被告一拒绝配合原告办理过户手续。2019年1月19日，母亲陈小去世，被告一仍拒绝配合原告办理过户手续 大改为李二，并已由李二购买。李一表示当时签署协议是为了一并解决继承问题，协商由李二向其支付房屋折价款的前提下将房屋权利人变更为李二， ...
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父母生前立了医嘱，子女继承房屋就不会出现问题?那可不一定!受益人根据父母遗嘱进行房屋继承可是需要一系列材料，如果处理不当，极有可能在继承房产时遇到麻烦。【案例】 a的父母亲自写明遗嘱并进行了公证，由a继承房产。在两位老人过世之后，a手握公证过的遗嘱来到房产部门办理过户手续却被告知材料不全无法完成过户。 ...
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