交易所办理房屋产权证书，可一了解，此套房早在一年前就被开发商抵押给了银行，非要等抵押解除后，再办理产权证。 ［分析］：“尾房”产生的原因大致有 转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票”房能否办产权 “ 【案例】：崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”，地段、户型 ...
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原告支付系争房屋购房款50万元。庭审中，原告还提供了《个人房产抵押贷款合同》、《住房公积金个人购房担保借款合同》及两份借款凭证，证明原告现有的坐落 。房地产居间合同系当事人真实意思表示，双方均应按约履行。本案争议焦点在于原告能否以2016年11月28日上海市房贷新政导致其贷款额度降低为由要求解除合同、 ...
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买房时，孙某峰已经离婚了，案涉房屋是其个人财产，其与林某爽履行了正常手续。后得知孙某峰将案涉房屋抵押绐了D公司，用林某爽的钱办理的解 份，载明：基于丙方向甲方提供一笔400万元的贷款用于向金融机构赎楼以便将甲方名下房产出售给乙方，经三方友好协商，乙方自2018年8月28日之后支付甲方的房款，将优先用于 ...
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孙某文（买受人）签订《房屋买卖合同》，约定：出卖房屋为一号房屋，该房屋已经设立抵押，抵押权人为个人，出卖人应于2019年1月30日前办理抵押注销手续； 林诉至本院，要求判令赵某林继续履行房屋买卖合同，并办理解除房屋抵押手续，配合孙某文办理房产过户手续。林某海系赵某林所指定代为收取购房款的人员，收到合计 ...
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。用于抵押的房屋中部分房屋被张某出售或者抵押给他人，后归还本金3万元。共骗取银行贷款本金117万元。张某作为某公司的法定代表人，以欺骗手段骗取银行贷款， 银行的起诉。主要观点和理由本案中，双方当事人争议的实质问题是：银行的损失能否通过民事诉讼获得救济。第一种观点认为，银行在本案中诉求的120万元借款， ...
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，到《最高人民法院经济审判庭关于诉讼时效期间问题的复函》、《最高人民法院关于企业或个人欠国家银行贷款逾期两年未还应当适用民法通则规定的诉讼时效问题的批复》 。 综上所述，笔者赞同第二种意见，即法院应当确认某商业银行就张某用于抵押的房产的拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。 （作者单位：安徽省阜阳市颍泉区 ...
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日，银行与刘某湖签订《个人住房借款合同》，约定刘某湖向银行申请住房贷款，同时刘某湖将贷款所购的案涉房屋抵押给银行。后刘某湖未能如约还款 房屋权属登记；3.诉讼费由刘某湖承担。 裁判结果： 驳回原告赵某凌的诉讼请求 房产律师点评 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条 ...
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同意，但以种种理由推脱，拒绝履行过户义务，2018年8月份，原告得知二被告将房产一远低于市场价的价格出售，为维护原告合法权益，根据相关规定，特诉至贵院 产权证，其中他项权利摘要显示该房屋于2007年4月30日向中国工商银行取得抵押贷款28万元，主张该笔贷款用于支付房款，被告对此不予认可，认为该笔抵押与 ...
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B拒绝到现场办理手续,故陈A诉至法院请求确认陈A与黄B签订的《房产交易合同》有效,并判令黄B限期为陈A办理房屋所有权登记手续。 被告 房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、产权转让手续费、土地出让金、营业税、个人所得税、按揭贷款评估费、 ...
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李某二祖业房产拆迁还房所得，而不是熊某二个人资产购买的房产。对于原告诉称被告熊某一在成都按揭购房，原告杨某二通过银行汇款18万元属实，但该款是原告 。 2011年5月，原告杨某二与被继承人熊某二以某某镇某某街南侧住房设定抵押向某某县农村信用联合社贷款人民币20万元，投资于杨某四在广东省佛山市购买的自升 ...
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