日万分之二点一计算，应赔偿我6193元，原告代收电视安装费400元，而电视台只收300元，应退回我100元，办理房产证时应由被告缴纳的测绘费 测绘费180元。 三、被告某建筑集团公司支付原告某某迟延交房违约金6472元，逾期取得房屋权属证书违约金6050元，两项合计12524元。 四、以上各项于本判决 ...
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了大兴区1号，购房款1065838元。购房合同约定要于2014年9月30日前办理好房产证，逾期将按照期限届满之次日（2014年10月1日）至实际取得房产证之 年9月27日。 裁判结果 一、H公司于本判决生效之日起十日内赔偿张某华违约金328093.79元； 二、驳回张某华的其他诉讼请求。 律师点评 张 ...
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履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 一、涉案房屋的交付。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 责任的承担。 1．原告俞xx、周xx认为被告xx公司应当承担逾期交房和逾期交付房产证、土地证的违约责任；被告认为被告已经于2013年3月9日 ...
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，贷款六十万元。合同中约定，北京市某房产公司在七月二十二日内为王某办理房产证，如果逾期，北京市某房产公司按照已付购房款的千分之五向王某支付违约金。合同 将北京市某房产公司告上法庭，要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，并要求赔偿经济损失。 法院在审理过程中通知建设银行某支行作为有独立请求权的第三人参加 ...
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并同买主达成协议，以55万元价格转让该房。根据规定，原告只有先办出房产证后才能转让，故原告又去房管局办证，房管局工作人员告知档案显示该房已经在 户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，起止 ...
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一直是购房者最为关心的问题之一。目前，由于开发商延期办理房产证而引发的纠纷比较普遍。那么，开发商逾期未办理房产证，买房人怎样确定追究开发商违约的时间起点， 后超过一年，由于开发商的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记，买房人可以通过诉讼请求解除合同和赔偿损失。 在目前开发商处于强势的大趋势下，买房人 ...
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了双方之间的房屋买卖合同，并判决若现支付张不平513000元违约金。 张跑称自办理房产证的条件具备之后，其曾多次催促李华旭、赵小小要求其提供商品房预售合同 、赵小小于上述房屋过户至其名下当日给付被告若现房款20万元; 3、被告若现赔偿原告李华旭、赵小小违约金20万元; 五、律师点评 1、李华旭、赵小小 ...
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认为房屋已经实际交付李菲菲和赵晓玲居住使用，不存在实际损失，故我方不同意赔偿违约金损失。 某公司辩称，《房屋买卖居间合同》是各方在平等自愿的基础上签订的 了双方之间的房屋买卖合同，并判决若莹支付张凡513000元违约金。 张飞称自办理房产证的条件具备之后，其曾多次催促李菲菲、赵晓玲要求其提供商品房预售 ...
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承担逾期交房的违约金人民币6966元，逾期办理产权证的违约金人民币645元；判令被告在判决生效后十日内办理房产证，如未办理，则按购房款参照中国人民银行规定的 所有权，对不能取得标的物所有权的其他买受人，则应由出卖人承担违约赔偿责任。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，诉讼过程中当事人 ...
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办证超过365天，你可以退楼，并要求开发商返还购房款及利息；房子有装修的，还要赔偿装修损失。2、要求开发商办妥房产证；如果合同没有约定违约责任的，则以购房款为基数，按银行同期贷款利率和逾期办证的天数计算违约责任。 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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