房产赠与的手续 -案例分析搜索

本案房产应归谁所有

所有权登记取得制度，王某是房产的所有权人。王某对房产赠与进行了公证，将房产交给甲占有并使用，该赠与行为有效，但双方需补办产权过户手续，甲享有要求王某履行文件办理过户手续。如受遗赠人或遗产执行人拒绝履行债务，甲可向法院起诉，要求确认房产所有权归其所有。本案中，由于起诉人是受遗赠人乙，作为受赠人的甲并未 ...

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夫妻之间赠与房产后,反悔了还能撤销吗？

合同引起的纠纷。任意撤销权只能在物权转让前或者公证前行使。 2.夫妻房产赠与合同的任意撤销权的适用方法（一）正确区分任意撤销权和法定撤销权一是两者的和使用。合同法第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。对夫妻之间赠与城市房产而言，其应按照城市房地产管理法第六十一 ...

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夫妻之间赠与房产后反悔了，还能撤销吗？

合同引起的纠纷。任意撤销权只能在物权转让前或者公证前行使。 2.夫妻房产赠与合同的任意撤销权的适用方法（一）正确区分任意撤销权和法定撤销权一是两者的和使用。合同法第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。对夫妻之间赠与城市房产而言，其应按照城市房地产管理法第六十一 ...

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婚内房屋赠与合同的效力

成性合同和实践性合同。诺成性合同是指当事人意思表示一致即告成立且生效的合同。实践性合同是指除当事人意思表示一致外，须以实际交付标的物才能生效的子女的合法权益，建议离婚夫妻在签订离婚协议后立即办理赠与房产的过户手续。第二，夫妻双方将房产赠与他人包括成年子女或其他家庭成员如父母、兄弟姐妹，只要赠与合同 ...

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房屋所有权违规过户与行政无效的时效性

、审判员： -----根据事实，依据法律，代理人发表如下代理意见：一、被告为第三人办理房产过户登记行为证据不足，明显违法，适用法律不当，是无效行政行为。（一）被告公证书，被告在未审查证件，未要求第三人提供公证文书的情况下，为第三人办理了赠与房产的手续，违反了法定程序。（四）适用法律不当。从被告 ...

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房产过户类型、办理手续、流程以及税费缴纳（2015最新版）

过户事项，具体地址是广州市越秀区珠江新城华就路31号。 3、在房产过户前需要准备哪些资料？ (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。八、房产赠与合同经过公证还能撤销么？依据 ...

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非所有权人赠与房屋无效

没有处分权的，且后来侯某又以该房向法院提起诉讼，可以看出张某将侯某的房产赠与后并没有得到侯某的追认，对此可以认定张某处置侯某所有权部分的房产无效。二令其补办过户手续。”张某并没有将该房过户给其胞弟，其胞弟也一直没有补办过户手续。而就其内容看来，张某之子当时并未成年，其权益应当受到法律特殊的保护，张 ...

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父母将房屋赠与子女，子女再次转增他人还能起诉要回吗

某君是否享有任意撤销权。对此，一审法院认为：第一，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，房屋赠与协议书》之后，并未去不动产登记部门就房产赠与办理备案登记手续。此外，本院对一审查明的事实予以确认。裁判结果一审判决撤销白某君与白某霖于2018 ...

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父母赠与子女房屋未过户之前可以撤销赠与

某君是否享有任意撤销权。对此，一审法院认为：第一，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力房屋赠与协议书》之后，并未去不动产登记部门就房产赠与办理备案登记手续。此外，本院对一审查明的事实予以确认。裁判结果一审判决撤销张某君与张某霖于2018 ...

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离婚协议约定房屋赠与子女，一方不配合过户怎么办？

离婚协议约定房产赠与子女，离婚后一方不协助办理过户手续，子女是否可以做为原告起诉？一种观点认为：离婚协议约定将特定财产赠与子女，离婚后夫妻一方不单纯的赠与行为，不能当然适用合同法中关于赠与的规定。在离婚诉讼中，如果准许一方当事人任意撤销离婚协议中的赠与行为，不仅会导致不法侵占他人财产现象发生，而且也 ...

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