确认被告鞠女士和贺先生签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 鞠女士答辩称：诉争房屋登记在我名下，我有权利处置诉争房产。 被告贺先生答辩称：我购买诉 判决：驳回原告谢先生的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：房屋转让合同所涉及的共有房产产权证登记的仅是夫妻一方的名字。此时，则应视 ...
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、行政法规的强制性规定而无效，因主合同无效，故从合同也无效。根据法律规定，该合同也应认定为无效。2、因海淀法院查封本案所涉房产时没有及时通知我方， 协议》约定：乙方于2013年2月23日向甲方支付定金10万元;该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的，应在违约行为发生之日起十五日内，以相当 ...
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后作出判决：顾某退还5万元定金给罗先生，曹某承担连带责任。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：《城市房地产管理法》第37条第6款规定了“未依法登记 本案中诉争房屋是顾某新买的，尚未取得房产证书，就将房屋转让，所以冯氏以罗先生名义和曹某签订的房屋买卖合同无效，根据《合同法》第五十八条合同无效 ...
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、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告袁某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起将农村房屋卖给城市居民的案例，根据 无法实现。房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、征收补偿等原因主张合同无效，无疑违反了诚实信用原则，其后果是违反诚实信用卖房者获益，恪守诚实 ...
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买卖合同无效的案例。关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十二条规定，当事人之间就转让 方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。本案中，房屋交易价格虽为14万元，但是关于房屋总价款， ...
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案外人韩某系原告张某韩之母，未经所有权人准许，擅自将原告的房产，大柳村313号院转让给案外人左艳，并签订房屋买卖协议。此后，案外人左艳又将 宅院给原告。四、律师点评根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于不履行合同义务恶意诉讼，能否支持合同无效，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：不履行 国有划拨土地使用权，经过有批准权的人民政府批准。A公司在庭审中也认可其向C公司转让划拨土地使用权一事并没有向政府主管部门报批。故《B公司买卖协议书》、《 ...
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案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起恶意串通案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 了高翔的合法权益。合同法规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 故判决：聂元泽与周锡于2011年8月22日签订的《房屋买卖 ...
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产之前属于共同共有的状态，刘芬擅自处分该房产属于无权处分，其他继承人未追认，因此认定其与高海之间签订的房屋买卖合同无效。 高海不服一审判决，上诉至二审法院，二审 宝亮去世后，在未发生继承的情况下，刘芬自行将405号房屋以买卖的形式转让给高海的行为，损害了其他继承人的相关权利。故高山、高峰、高磊要求确认 ...
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，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 焦点在汽修厂将涉案房屋的承租人变更为张铁柱的行为是否构成欺诈而导致房屋租赁合同无效。法院根据原被告之间的关系，变更房屋承租人的理由，认定变更承租人时不存在 ...
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