法院的认定和判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充 合同的约定，在一方反悔的情况下，另一方只能向违约方追究约定的违约金或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的 ...
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简介：房屋买卖合同最终未履行2012年1月龚某至某房地产中介公司将其所有一套房屋挂牌出售。2012年2月，经中介公司介绍，龚某与洪某谈妥了房屋买卖的相关 外，双方还约定如洪某未通过有关部门审批而不能购房的，《房地产买卖合同》解除，双方不承担责任。后由于洪某不具备国家政策规定的购房条件，无法购买龚某的 ...
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，需由买方支付定金及房屋差价后，由卖方陪同买方到开发商湖北福星惠誉洪山房地产有限公司办理房屋更名手续后，买方才可与开发商签订正式的《武汉市商品房买卖合同》， ，未履行应尽的相关义务，天立公司付有不可推卸的责任。根据国家计委、建设部联合发出的《关于房地产中介服务收费的通知》中房屋买卖代理收费，按成交价格 ...
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，责令停业整顿，并严肃处理相关责任人；情节严重的，追究当事人的法律责任。 五、防控房地产市场金融风险 加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。商业银行等 房地产信贷政策，严把房贷业务真实性、合规性，防控金融风险。严禁房地产中介机构收取房款、自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。严禁 ...
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快速发展和国家宏观调控政策的演变，房地产经纪行业蓬勃发展，经纪机构在房屋交易市场中发挥着越来越重要的作用，但也呈现出中介机构参与房屋买卖居间合同纠纷案件不断 真实信息报告义务，致使方某不能获得房屋所有权，已构成违约，应承担相应的责任。 承诺办理购房资格 骗购房人签订合同 买房人滕某与售房人王某及某经纪 ...
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，向A不动产交易公司支付违约金。”何某验看过房屋后相当满意，但不舍得向中介公司交纳中介费，经过私下多方打听，终于获取到房主李某的联系方式，2012年8月 房屋交易的行为侵害了我公司的经济利益，应承担相应的违约责任。何某辩称：A不动产交易公司提供的《房地产求购确认书》是格式文本，其违约条款不具有法律效力 ...
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专用章。合同签订后直至2019年1月3日被告才通知百园房地产中介产权证已经办理完毕，但是同时通知中介该房屋有尾款未清偿，希望让原告先为被告清偿贷款。 贷款购买，签订合同之日买方需要向卖方支付定金人民币170000元。合同第七条违约责任约定：因迟延履行合同义务，违约方每逾期一日赔偿相当于成交价格万分之四 ...
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（最低出售价格为人民币688万）；（2）代为办理房地产产权登记、过户手续；（3）代为领取售房款等等。通过中介公司的居间介绍，2014年6月8日，齐查解 违约金人民币130万元，由于范思哲在合同履行过程中确有违约，理应承担相应的违约责任。范思哲在庭审中以合同约定的违约金过高为由，请求法院调整违约金数额， ...
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买卖条件与李琦签订《北京市房地产买卖合同》，否则算王月红违约，进而解除协议，从中介公司处取回定金，并保留进一步追究王月红法律责任的权利。但当日， 万元的定金不予以返还。 审判结果： 法院经审理后判决： 解除双方之间签订的 《房地产买卖居间协议》，王月红给付李琦的定金人民币10万元不予返还。 二手房买卖 ...
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办法》第28条规定：“因房地产中介服务机构的过错，给当事人造成损害的，中介服务机构应当承担赔偿责任，中介服务机构可向有过错的中介服务人员追偿”。因此， 根据上述法律规定，被告所称的已经支付了生育津贴，不能作为拒绝承担生育医疗费责任的理由。由于被告自认未为原告开设社会保险账号，所以，原告请求被告支付生育 ...
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