》中有“原、被告双方签订正式《房地产买卖契约》的时间为２００５年９月６日”的表述，但这只是为了完成房地产登记中的正式合同文本的需要。对双方之间的房屋 、被告双方应按协议中约定的内容履行。即确认合同未解除仍有约束力。 因此，法院对于本案的争议焦点均采纳了原告代理律师的观点，结合事实、证据，最终作出判决： ...
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合同的效力，《合同法》第49条表见代理合同的效力;《合同法》第50条代表人越权行为的合效力;《合同法》第50条代有人越权行为的合效力合同法 。实践中，明明是加工承揽合同，有的当事人当作买卖合同处理;明明是一般合作建房合同，有的当事人当作合作开发房地产合同处理，结果导致合同名不副实。有的当事人企图以合法 ...
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律师团队在代理该案后依相关线索展开调查取证工作，根据最终调取的如下相关证据资料：住房调配单、公有住房出售合同、房地产登记册、房地产买卖合同、房地产登记申请书 个人购房交款凭证等证据资料，本律师团队向受案浦东新区法院作如下主要代理意见： 1、根据我国民法通则相关规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人 ...
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年10月10日，张四、李四、王五以清算组的名义代理S公司与赵六签订《房地产买卖合同》，将案涉房产以及案外几套房产一并转让并登记至赵 S公司已办理预购登记的状态，根据《中华人民共和国物权法》第二十条的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记 ...
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、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李某一与被告天津百冠房地产经纪有限公司签署《天津市房地产经纪服务合同（房产 向被告支付居间服务费6000元。被告于同日向原告出具《专用收据》，确认收取原告买卖信息费6000元。 另查，原告于2018年9月3日起诉被告百某公司及 ...
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也违反了法律的禁止性规定。原、被告签订的《房产交易合同》既不具有公产房使用权置换、回购或者代理转让的性质，更不具备公产房使用权置换、回购或者代理 的迟延履行违约金。逾期履行超过十五日的，守约方有权以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并要求违约方支付违约金，金额为该房地产成交价的百分之十。 在合同 ...
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也违反了法律的禁止性规定。原、被告签订的《房产交易合同》既不具有公产房使用权置换、回购或者代理转让的性质，更不具备公产房使用权置换、回购或者代理 的迟延履行违约金。逾期履行超过十五日的，守约方有权以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并要求违约方支付违约金，金额为该房地产成交价的百分之十。 在合同 ...
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、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李某一与被告天津某某房地产经纪有限公司签署《天津市房地产经纪服务合同（房产 被告支付居间服务费6000元。被告于同日向原告出具《专用收据》，确认收取原告买卖信息费6000元。 另查，原告于2018年9月3日起诉被告某某公司及案 ...
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、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李某一与被告天津百冠房地产经纪有限公司签署《天津市房地产经纪服务合同（房产 向被告支付居间服务费6000元。被告于同日向原告出具《专用收据》，确认收取原告买卖信息费6000元。 另查，原告于2018年9月3日起诉被告百某公司及 ...
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11月13日，原告通过珠海市友联物业代理有限公司与被告签署了购买被告名下的位于中山市镇长海房的房地产买卖合同。合同明确约定在银行同意按揭贷款金额通知后30 某一以1280000元向彭某二购买位于中山市镇长海房，田某一于签订合同后1个工作日内向彭某二支付100000元定金，第二部分楼款1180000元由 ...
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