人民法院提出上诉，理由是：宋华周利用遗失契证、新领契证重复进行交易，影响了房地产交易的正常秩序。本局采取登报公告和通知形式撤销两份房产证是行使正当 双方对此应承担何责任，是另一法律关系。在上诉人发现宋以有效的房屋所有权证办理过户时，又将作废和有效的所有权证同时撤销，实属责任不明，行使行政权不当的表现， ...
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：北京市第二中级人民法院崔智瑜王佳【案例争点】案例一：关于案涉房屋交易约定的过户时间，依据买卖双方签订的《房屋买卖居间合同》约定“丙方通知之日起3 也更合乎逻辑。（改编自朱江主编：《北京市第二中级人民法院经典案例分析精解?房屋买卖合同卷》，法律出版社，2013年1月版） 良翰律师事务所良翰房地产诉讼...
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支付。同时约定在2010年6月30日之前，冯某交付房屋，并向房地产交易中心申请办理转让过户手续。后郝某分别按照上述日期支付了前两笔购房款，并由冯 2010年8月15日，郝某委托本律师向北京市丰台区人民法院提起诉讼，要求冯某办理过户手续，并承担违约责任。办案律师评析：本案从表面看是一起因付款方式异议引发 ...
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有房子，涉案房屋是被告季某家的，和原告没有关系。两次买卖是经过正规程序在房地产交易中心进行的，季某自己买房子自己出钱，和原告没有任何关系，合同也是合法有效的 今已经有十余年，且此后贾某、申某又将其卖给季某，也已经完成了登记过户，原告在此长期居住，既不积极主张房屋的权利，又自称对于房屋的买卖并不知情，此 ...
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原告一直居住至今。房屋产权证颁发已满五年，具备上市交易过户条件后，原告对此催促，要求被告按约定协助过户，被告未履行。请求依法判令：1、被告将位于 协助原告谢梅美办理位于北京市昌平区×房屋的权属转移登记手续。 六、房地产律师靳双权点评 房地产律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中 ...
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应于2010年2月18至2010年3月18日内无条件陪同夏某向房地产交易中心申请办理房屋过户手续，陈某于2007年8月15日前腾出该房屋并通知夏某进行 买受人均无权直接支配标的房屋，仅能依据房屋买卖合同请求出卖人履行协助办理房屋过户登记的义务。现两买受人均起诉至法院要求继续履行合同以取得房屋物权，考虑 ...
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，签署相关文件，变更供款账号；二、；五、出售上述房屋，收取售房款，办理售房交易过户手续；委托书还载明受委托人有转委托权。 2012年4月18日，郑某娟 裁判结果 一审判决：一、刘某森于判决生效之日起十日内协助周某刚、齐某霖到房地产行政主管部门办理刘某森名下位于北京市大兴区一号房屋的产权过户登记手续， ...
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指定地点签署《某某市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续；双方应通过某某市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付。除定金外的剩余房款29800000，甲方同意乙方采用 15日前付玖佰万元整，第三次付清所有尾款，最后付清全款当天打协议过户。2016年9月5日三原告与被告朱某二签订《补充协议》，约定乙方 ...
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给被告的500000元定金作为第三人代替原告支付给被告的部分购房款且不用存入房地产交易资金监管中心专用账户，到房管局签署《某某市房产买卖协议》时按照3300000 人于签订本合同之时向被告支付定金300000元，该笔定金在双方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分；被告、第三人双方须于2016年10月 ...
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，如果意见确实统一无误，不妨通过法律诉讼的方式确认房产继承人资格，以便办理相关过户手续。【律师分析】在生活中，由于种种的原因，死者在其名下会有 或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。三、房产局办理过户需要的材料 申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《 ...
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