认为，双方当事人对华辰公司出具的《收款收据》中所记载的5860万元款项，其性质及华辰公司实际收款数额存在争议。俞财新认为，该5860万元款项系其为 《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，明确交易的主要内容。本案中，双方当事人签订的《商铺 ...
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案件诉讼与仲裁。但从建筑施工企业需求及建设工程施工合同的性质来看，律师提供法律顾问服务比诉讼代理更有必要。律师为建筑施工企业提供法律顾问服务，应 企业之间为了争揽工程，不惜竞相压价，造成恶性竞争；市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”，农民工工资及劳动保护问题已成为政府和社会各界 ...
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北京德高房地产经纪有限责任公司承担连带给付责任；驳回原告吕敏的其他诉讼请求。评析：本案涉及三个法律问题：1、原告吕敏所付10000元款项的法律性质；2、 按照实际交付金额退还。 3、富河公司应当依法承担相应的法律责任。德高公司接受富河公司的委托，从事代理销售“天赐良园”房屋工作，是富河公司的销售代理商 ...
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北京德高房地产经纪有限责任公司承担连带给付责任；驳回原告吕敏的其他诉讼请求。评析：本案涉及三个法律问题：1、原告吕敏所付10000元款项的法律性质；2、 按照实际交付金额退还。3、富河公司应当依法承担相应的法律责任。德高公司接受富河公司的委托，从事代理销售“天赐良园”房屋工作，是富河公司的销售代理商。 ...
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人胡艺、上诉人武汉天立世纪房地产代理有限公司（以下简称天立公司）、上诉人周旋因与被上诉人汤晴飞房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（ 也没有任何人向公司反映。另客户姓名为胡艺、房号为K4-3-2-2-2房屋销售分价表上的1302854元为对外公开价，1016048元为最后的成交价，也是 ...
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按该价格签订购房合同，其后赵又向谢提出缓交部分房款先行交付房屋（至2013年付清全部房款）。期间，泰州市鑫龙房地产开发有限公司销售该处其他同等营业用房 感谢赵某某在其工作岗位调整方面给予关心，2011年至2013年，其亲自或委托朱某丙送给赵某某价值人民币9000元的购物卡及现金人民币2000元。（2） ...
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租行为与补充协议中的优惠条件都是同样的性质，都是一种返利促销手段，目的就是为了房产能够得到更好的销售。2、一审法院认定答辩人不构成不当得利 “合同自由”的立法精神。《广东高级人民法院关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第29条规定：“土地使用权人办理了合法报建手续，房屋已经建成并 ...
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民事判决书 （1999）民终字第175号 上诉人（原审被告）：广州市全盛房地产开发有限公司，住所地广东省广州市X路X一831号环球广场1204－X室。 另查明：富港公司曾出具委托书，委托全盛公司代售富港公司按双方合作合同约定应分得部分的房屋。全盛公司共代理富港公司销售房屋123套（具体房号详见一审 ...
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周显伟，四川法之缘律师事务所律师。 被告达州市银河房地产开发公司 法定代表人周赞扬，经理。 委托代理人刘江，四川绥定律师事务所律师 被告达州市银河房地产开发 两个诉讼请求是两个不同性质及法律关系；第三，世纪苑项目部是属于挂靠关系，自主经营，自负盈亏；第四，原告诉称的商品房买卖合同属实，支付购房款及房屋 ...
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夫妻关系。2005年1月3日，被告段某与某中介公司签订了《房地产居间合同（出售）》，委托该中介公司出售夫妻共有的房屋一套。同日，原告姬某在中介公司看到 的争议焦点在于：1、被告段某的签约售房行为是否构成表见代理？2、居间合同中约定的买卖条款的性质应如何认定？3、违反上述买卖条款的法律后果？ （一）被告 ...
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