卖，属于其选择和监督委托代理人的经营风险，不得转嫁于购房者，房地产开发企业对于销售机构行为承担责任。——湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案（载《最高 主要购房款。可见，皓羽公司以金华公司名义向苏金水销售案涉商铺的行为，足以认定构成有权代理，且苏金水作为普通购房者亦有较为充分理由相信皓羽 ...
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卖，属于其选择和监督委托代理人的经营风险，不得转嫁于购房者，房地产开发企业对于销售机构行为承担责任。——湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案（载《最高 主要购房款。可见，皓羽公司以金华公司名义向苏金水销售案涉商铺的行为，足以认定构成有权代理，且苏金水作为普通购房者亦有较为充分理由相信皓羽 ...
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，故对于李某要求韩某给付该欠款的诉讼请求，法院亦予以支持。对于李某要求某房地产经纪公司亦承担还款责任及支付利息的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。关于李某主张的 系李某之姐代替李某签订的《居间销售协议》故该合同无效的辩解意见，因李某现认可其姐的代理行为并向法院出具了其委托其姐出售诉争房屋的委托手续，且 ...
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公司辩称：对欧宝公司起诉的事实予以认可，但借款全部投入到特莱维国际花园房地产项目，现房屋销售情况不好，暂时无力偿还，将努力筹款尽早还清借款本息。辽宁高院原一审查明： 克诉翰皇公司、欧宝公司特许经营合同纠纷案，判决所列翰皇公司的法定代表人为王作新，欧宝公司和翰皇公司的委托代理人均系翰皇公司员工宗惠光。谢 ...
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合同，案涉商品房未取得商品房预售许可证故合同应属无效。两被告存在委托代理销售关系，故两被告承担连带偿还责任。 被告军×公司辩称，原告可将案涉 （编号为1-1-1715）无效； 二、被告广西军×投资有限公司与被告广西富××房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内连带返还原告朴基×购房款158006元并 ...
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，案涉商品房未取得商品房预售许可证故合同应属无效。两被告存在委托代理销售关系，故两被告承担连带偿还责任。 被告军×公司辩称，首先，2-CBD-2305 为100677元、100246元、444819元。2017年6月1日，原告就认定合同效力及退款等事宜向本院提起诉讼。 另查明，原告在《建房合同书》中 ...
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单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等 销售关系作出认定，依照《商品房销售管理办法》第二十七条第二款“受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房”、《中华人民共和国民法通则》第六 ...
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与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带责任。关于北海联心房地产代理有限公司收到 依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条，《中华人民共和国 ...
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公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月19日公开开庭审理。原告的委托代理人赖法全 与被告军×公司合作建房、销售。后原告共向被告军×公司支付了购房款252092元，其中的75872元系被告军×公司以北海龙海房地产代理有限公司名义收取，即被告 ...
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富公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月19日公开开庭审理。原告的委托代理人赖法全 公司与被告军公司合作建房、销售。后原告共向被告军公司支付了购房款252092元，其中的75872元系被告军公司以北海海房地产代理有限公司名义收取，即被告军 ...
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