按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发．属于房屋建设工程的，完成开发投资额的25％以上，属于成片 对象，不可以申请贷款。36．是否可与开发商的“售楼部”、“代理部”、“经营部”签合同法人的分支机构，如房地产开发公司的经营部、销售部、售楼处 ...
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环节，即从房地产开发的土地受让、成立项目公司、房屋拆迁、市政配套到房地产的合作开发、施工建造、项目转让、房屋销售、租赁、按揭抵押（即房地产抵押贷款）、 、延期办理产权证引起的纠纷、因房屋质量问题引起的纠纷、与建设公司工程保修发生的纠纷等。 房地产开发是一个系统工程，在这个过程中，每一阶段、每一个环节的 ...
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、顺利进行的重要条件之一。5、按规划和出让合同的要求委托建筑设计并制订建设方案。开发商要通过与设计单位签订委托设计合同的方式，确定与设计者的法律关系 其他流动资产，以及在近期内可以收回的各种应收款，总额一般不得低于年度投资量的30%。（2）银行贷款。房地产开发中贷款的比例一般应少于总投资的70%，贷款 ...
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委托代理人：李永涛，海南晋天元律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：海南B房地产开发公司(以下简称B公司)，住所地海口市海甸岛。法定代表人：耿X， 幢建筑面积为3974.2平方米;西幢建筑面积为2223.28平方米。A公司不再提供建设用地，其负责的菜市场和地下管道工程一直未动工。李X因当时经济效益不好 ...
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土地使用权转让款６１２万元，并承担占用此款期间４９％的利息损失（按中国建设银行同期同类贷款利率计算，计算时间从１９９４年１１月２８日起至还款之日），若 理由，因而是正确的。 责任编辑按： 本案土地的出让和转让，均不是在以房地产开发经营为经营范围的当事人之间进行的，而且仅涉及以出让方式取得土地使用权的一 ...
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土地使用权转让款６１２万元，并承担占用此款期间４９％的利息损失（按中国建设银行同期同类贷款利率计算，计算时间从１９９４年１１月２８日起至还款之日），若逾期 理由，因而是正确的。责任编辑按：本案土地的出让和转让，均不是在以房地产开发经营为经营范围的当事人之间进行的，而且仅涉及以出让方式取得土地使用权的一 ...
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自2015年5月29日起至本判决生效之日止以25万元为基数向王某支付按中国人民银行同期银行贷款利率支付的相应利息。【法官点评】 本案主要涉及建设工程 双方就谈判内容订立了《某小区住宅楼建设工程施工合同》。后B建筑工程公司在公开招标中中标，并于2014年8月与A房地产开发公司订立了中标合同，该中标合同对 ...
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履行过程中其他非诉讼法律事务； 3、在施工建设阶段： （1）参与工程设计、施工招标文件的制定，帮助房地产开发公司审查投标文件并为评标、决标提供法律 、意向书，提供法律意见； （3）商品房屋的按揭 a、参与房地产开发公司与银行有关商品房抵押贷款的谈判，起草和审查业主按揭中房产商作为担保的有关合同安全性、 ...
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系合伙关系，对外应共同承担责任和享受权利。三建公司与城建开发总公司分别具有工程建筑和房地产开发资质，双方1997年8月11日签订的《建筑工程承包施工合同 贵溪市城市建设综合开发总公司向贵溪市第三建筑工程公司支付工程款416，345．29元及利息（从1999年3月24日起至付清之日止，按同期银行贷款利率 ...
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性——再审申请人赵培凯与被申请人利津县利华益恒信小额贷款股份有限公司、一审第三人东营市润泽房地产开发有限责任公司案外人执行异议之诉纠纷案案例来源：《民事 《民事审判指导与参考》2017年第3辑（总第71辑），人民法院出版社2017年版19.依房地产开发建设主体的金钱债权人申请对建成房屋强制执行时，合作 ...
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