已垫款10953900美元（甲方为重庆中行）的内容，证明都江堰公司在与重庆中行签订抵押合同时已清楚重庆中行与海棠公司因该信用证垫款形成的债权债务关系。重庆中行 第42条 办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（ ...
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法律效力。签约日期:2016年4月3日。双方另与房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，由房地产经纪有限公司提供房屋买卖居间服务，服务费39800元由王五 登记日期为2017年8月31日，设立抵押登记的日期为2017年12月4日，房屋建筑面积57.03平方米，房屋性质为办公用途的商品房。张三陈述，其 ...
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《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(二)项第1目及《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条第(一)项、第(四)项的规定，判决如下：撤销被告住房和城乡建设委员会于2004年11月23作出的房屋他项权证抵押登记的行政行为。 律师点评被告作为房地产权属登记的主管部门，在办理房屋所有权抵押登记 ...
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因债权转让而转移，申请债权转让取得不动产抵押权的担保物权实现，需要先行办理抵押权变更登记手续。 案情 2013年2月1日，双健公司向广发银行贷款392万元，吴 、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以随债权转让。 ...
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政府授权的以地上有定着物房地产设定抵押的登记部门。②根据最高人民法院2004年1月15日下发《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》：“以国有划拨 规范，以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，在土地行政管理部门依法办理抵押登记手续而未办理审批手续的不影响抵押合同效力。故本案银行对抵押物享有优先 ...
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债权转让而转移，申请债权转让取得不动产抵押权的担保物权实现，需要先行办理抵押权变更登记手续。案情2013年2月1日，双健公司向广发银行贷款392万元，吴 、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以随债权转让。抵押权 ...
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因债权转让而转移，申请债权转让取得不动产抵押权的担保物权实现，需要先行办理抵押权变更登记手续。 案情 2013年2月1日，双健公司向广发银行贷款392万元，吴 、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以随债权转让。 ...
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应在银行优先受偿后以抵押物的实际拍卖价款来实现自己的债权。 （二）执行房地产抵押案件中查封措施的运用及效力 查封是指执行法院对做为执行对象的房地产就地 解除其占有或者排除其妨害。 2、经执行法院许可，债务人可为必要的管理和使用。对房地产的查封权限制债务人的处分权，并非一定要剥夺债务人的所有权和使用权， ...
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委托代理人：于文杰，大连银信律师事务所律师。上诉人大连盛宝大厦物业管理有限公司（以下简称盛宝物业公司）因与被上诉人中国工商银行大连市分行营业部（以下 抵押物，并有优先受偿权。次日，在大连市房地产交易所对抵押合同项下的LCY21497016号信用证进行了抵押登记。1997年1月29日，大连工行营业部开出 ...
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委托代理人：于文杰，大连银信律师事务所律师。上诉人大连盛宝大厦物业管理有限公司（以下简称盛宝物业公司）因与被上诉人中国工商银行大连市分行营业部（以下 抵押物，并有优先受偿权。次日，在大连市房地产交易所对抵押合同项下的LCY21497016号信用证进行了抵押登记。1997年1月29日，大连工行营业部开出 ...
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