交易的诉讼或仲裁案件。1、审查待售商品房项目是否具备法律法规所规定的预售、销售条件，并提出相应的法律意见。2、为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责 公司、业主与业主之间的纠纷。1、解答物业管理公司的日常物业管理法律问题。2、对房地产公司销售人员、物业管理人员进行相关法律培训。3、为确定物业管理方案 ...
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物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审判实践 成本因素对损失的影响的确认）第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。解读：对按照经济适用房 ...
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还贷负担加重，影响按期还贷；或银行利息收入不足以弥补利息支出。（六）来源于法律法规和政策的风险我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款 的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。3、宽融资渠道房地产开发是周期长、风险高、资金密集型和管理密集型的投资行为。在国际市场中，房地产业有信托投资基金 ...
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是否正确。也就是说是一般的“债”的纠纷，还是特殊的房地产纠纷类型的案件。二是本案适用何类法律法规来调整，才能体现法律效果和社会效果的统一。 三、观点、及其 。因而，一审法院首先认定原、被告之间发生的民事行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理》的规定，确认为无效的民事行为，然后适用《民法通则》第六十一 ...
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是否正确。也就是说是一般的“债”的纠纷，还是特殊的房地产纠纷类型的案件。二是本案适用何类法律法规来调整，才能体现法律效果和社会效果的统一。三、观点、及其 。因而，一审法院首先认定原、被告之间发生的民事行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理》的规定，确认为无效的民事行为，然后适用《民法通则》第六十一条 ...
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和刘女士，两位老人可以起诉作为卖方的青岛开发商公司的股东索赔。五、相关法律法规《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的 或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产 ...
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义生与童光富春中心签订的《认购协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应属合法有效。《基金合同》、《合伙协议》虽无签章，从形式 七百六十元、公告费二百六十元，由被告北京童光富春投资管理中心（有限合伙）、鄂尔多斯市天泰房地产开发有限责任公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。如 ...
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卖方支付违约金并按实际情况重新计价。目前对于售房面积与实测面积的误差比例，有关法规并没有明确规定，这样在合同中买卖双方事先的约定就显得更为重要。五. 双方发生争议。如果业主在补充条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明，若违约将由开发商进行赔偿。 ...
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12日A办事处和C制革厂分别在权利物资清单上签字加盖印章。C制革厂持相关文件到房地产管理部门办理了房屋岸房他97字第026号他项权证，之后交给A办事处 必须全面履行。因任何一方的违约行为给对方造成损失的必须依合同的约定或法律、法规的规定给予赔偿。第二，对于不动产或特定物需要登记的抵押合同，应当登记才能 ...
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金等，这些预见充分说明双方是基于各自真实的意思表示；合同内容不违背国家法律、行政法规的强制性规定；且不违反社会公共利益，故认定有效无可争议。笔者仅就本案 房付款，2004年9月2日房地产权监理部门出具产权证明，2004年11月4日房地产管理机构受理（张艳霞）房屋产权登记申请。原告诉称被告迟延了374天 ...
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