原告共计向被告军公司支付了购房款186699元。经原告向防城港市房产部门咨询，富房地产开发有限公司并未取得预售许可证，该《合作建房合同书》无效。为维护原告的合法 案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人 ...
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胡某签订《位置预定协议书》(合同编号：211)，载明：甲方(承销人)为某公司，委托销售代理机构为S公司，乙方(预订人)为胡，双方应在项目开盘10日内按照本协议书 李某支付房款15万元。胡某提交S公司出具的《承诺书》，内容为涉诉房地产项目由于种种原因造成延期交房，经与股东购房主业共同协商，我公司承诺如在 ...
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，现本代理人依法提出以下代理意见，恳请法庭采纳： 一、原、被告双方签订的《优品道商品房买卖定金协议》（以下简称认购协议）系由被告提供的格式 双倍返还定金。 [6] 《成都市房产管理局关于进一步加强商品房销售管理的通知》（成房发[2005]73号）八、房地产开发企业不得设定侵害购房者合法权益的霸王条款； ...
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风险加大。这就使得一方面银行对房地产业的信贷更加谨慎，房地产公司通过银行寻求资金支持的难度加大。另一方面，通过销售回款的路子有可能被堵死。在这种情况下 则一定要维护合同的严肃性。 四是对利益已变得严重失衡的合同通过签订补充协议进行适当调整。我国《合同法》虽然没有确认情势变更原则，但在《最高人民法院关于 ...
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的合理举证期限内提供充分证据明确债权及现金或存款数额；同时，丙生前享有的药品销售代理权限具有特定的人身属性，不符合法律规定的遗产的构成要件，因此被告丁的上述 己代为履行； 四、原告甲、被告乙、丁分别继承被继承人丙在大连欣隆达房地产开发有限公司所交房屋预交款五万元的三分之一份额； 五、驳回原告甲、被告丁 ...
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，男。被告:大连某投资发展有限公司。原告夏某与被告大连某投资发展有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。 专用条款》、《新建住宅供电工程建设协议》、建筑业统一发票、工程验收证明书、竣工验收备案表、初始登记申请书、房地产登记询问记录、给水工程竣工接收证明书、 ...
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一致，订立本合同。 第一条甲乙双方应提供下列相应证件： 甲方提供：1.“销售许可证”；2.权属证件；3.物业的具体情况；4.法定代表人身份证明；5.营业执照 ，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。 委托代理房地产转让，按成交价的＿％计算支付； 代理房地产租赁的，按年租金的＿％一次性计算支付； ...
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，称因合利公司没有履行完毕《翠竹园小区整体转让协议书》中约定的有关付款的协议内容，同时获如合利公司用东方公司印章和土地证在银行签订贷款抵押担保合同书， 。丁某某以东方公司名义对华侨公司承诺担债务属自己代理和双方代理。对此，汇鸿公司应为明知。5、按照房地产管理法第44条和建设部《城市商品房预售管理方法》 ...
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，称因合利公司没有履行完毕《翠竹园小区整体转让协议书》中约定的有关付款的协议内容，同时获如合利公司用东方公司印章和土地证在银行签订贷款抵押担保合同书， 丁华荣以东方公司名义对华侨公司承诺担债务属自己代理和双方代理。对此，汇鸿公司应为明知。5、按照房地产管理法第44条和建设部《城市商品房预售管理方法》第 ...
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并依法查扣各被告人、涉案单位所有的银行账户资金、现金、股权、基金、房地产、车辆、涉案邮票及电脑、手机等财物（详见一审判决书）。 金华市中级人民法院 信息登记表、藏品入库单、藏品上市可行性报告、藏品持有人承诺书、藏品托管上市委托代理协议、藏品档案审核制度及说明，审计鉴定检验报告书及电子数据光盘、调取证据 ...
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