以原告的其他个人财产、资信为条件向银行申请贷款，这不符合双方合同约定的贷款方式，而且被告在法庭上明确表示系争商铺产权无法办理的事实。由此，原告提出解除本合同 关于套的确切指向。由此，原告认为被告在本案中提供的预售许可证形式上真实的，但内容上是虚假的，法院应不予采信该证据。同样，对于竣工验收证明，在徐 ...
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推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范、保护购房者权益方面有 ，这样就依然导致了房地产纠纷仍在不断增加。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”，购房害陷入两难境地 在笔者最近办理的个案中，张鸣先生 ...
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利益，这样就依然导致了房地产纠纷仍在不断增加。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”，购房害陷入两难境地 在笔者最近办理的个案中，张鸣先生的 商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交房要求对某些房产商不规范的操作行为制衡较重，诉讼中房产商常因违反此约定而导致承担败诉责任，因而诸多 ...
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利益，这样就依然导致了房地产纠纷仍在不断增加。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”，购房害陷入两难境地 在笔者最近办理的个案中，张鸣先生的 商品房的条件规定为：必须取得大产证后。实践这交房要求对某些房产商不规范的操作行为制衡较重，诉讼中房产商常因违反此约定而导致承担败诉责任，因而诸多 ...
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，该房已于1999年取得了商品房预售许可证，并于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理 以商品房出卖。本案中，非房屋所有权人xx省xx房地产公司（田某）将房屋所有权人xx市xxx院的非商品房----xx市xx区xx小区11号楼2单元 ...
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登投资公司其他债权人利益，对于其他债权人不公。 案例6 《张某绍、威海广信房地产开发有限责任公司等破产债权确认纠纷再审案》 案号：（2020）最高法民 ，盛景公司出具了相应的购房款收据。盛景公司在销售商品房之前已取得商品房预售许可证，陈某雍对商品房预售许可证具有合理信赖，案涉房屋未办理过户登记手续非陈 ...
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的经济能力，亦不具备向银行贷款的条件，但被告售楼人员多次向原告承诺一定能够为原告成功办理相关银行贷款手续。因此，原告于2013年10月18 款项及手续费用共计104809元。 本院认为，被告依法取得经营房地产开发资质和商品房预售许可证，原告向被告购买被告开发的×湾国际2栋2单元901号房，在商品房预售 ...
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手续也是在建工程可以转让的前提条件。 6、关于已经取得预售许可证并部分预售的在建工程转让是否需要预购人同意的问题。 《北京市城市房地产转让管理办法》第 支付方式和期限 6、项目用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续协助 7、在建工程转让交割日期及方式 8、双方的权利义务 9、违约责任 10、解决争议 ...
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批准，甲方在该地块上建造经济适用住房项目：。该项目已取得编号为的预售许可证。第二条根据乙方取得的经济适用住房选房确认文件（编号：），甲方向乙方预售座落于 共同办理注销本合同预告登记手续，同时书面告知丙方。第十五条甲方定于年月日前办理房地产初始登记，取得房地产权证（大产证）。甲、乙双方约定在甲方取得房地 ...
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《城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证;(3)按提供预售的商品房 登记。同时，《担保法》第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。...
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