合同无效的法定情形。另，秦某以宋某的名义出卖涉案房屋时的房屋所有权证没有记载共有人，并且按照合同约定，出示共有人同意出卖房屋的声明属出卖人宋某的合同义务， 不同意出卖房屋，不必然导致合同无效。综上，对宋某、秦某反诉要求合同无效的主张，不应支持。赵某要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》的 ...
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房产的所有权证书，农商行有理由相信李某为房产的合法所有人。李某提供了包括存量房买卖合同、首付款证明在内的一系列资料向农商行申请按揭贷款，农商行经审核发放 合同无效纠纷为案由诉至法院，要求确认刘某与沈某于2006年8月11日就房屋签订的房屋买卖合同无效;确认沈某与李某于2008年12月10日就房屋签订的 ...
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了房产证。交易过程中，李静在中介公司登记其为单身，房屋亦没有共有人，我们之间的交易不存在恶意串通的行为。故王诉求不能成立。 法院判决： 经审理查明： 之规定，于2013年9月判决：驳回王要求确认李静与张小使签订的《存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求。 安居房产律师点评： 本案争议焦点为李静与张小使在买卖 ...
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未能继续履行。魏某与李先生签订房屋买卖合同的目的，在于通过买卖行为在双方之间完成房屋所有权的转移，并非通过买卖合同完成委托公证，是否进行委托公证并不影响 （李惟一 杨清惠） ■新闻背景■ 遭遇炒房客：二手房买卖风险大 也许有人会质疑，若炒房客能够按照合同约定支付全部房款，那何必还要计较他怎样处置房子？ ...
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惠买卖合同纠纷案对一审、二审法院查明的事实即周某聪系买受人共有人、2013年2月28日办理了《存量房屋买卖合同》网上签约手续，于2013年3月13 。事实上，这是因为赵某志在事后为了达到不再向中介公司支付中介费的目的，利用中介公司在程序上的漏洞而提起的恶意诉讼，中介公司也未认真调取真实材料。但这并不能 ...
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母、李某汉代李父进行意思表示。李母作为其配偶，也是涉诉房屋的共同共有人，已经明知并同意出售涉诉房屋，并由李某汉代李父签字。法院确认李母知晓并同意将诉 、李某文的合法权益。 综上，法院认定李父与张某泉达成的相关购房协议均合法有效。双方当事人均应依约履行协议。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求 ...
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期限履行各自合同义务； 四．律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷。存在两个方面的纠纷，一是案涉房地产买卖合同是否合法有效、能否继续履行；二是若有效，田某一诉请 共同财产，其作为房产的共有人，未经其同意，彭某二无权擅自处理案涉房产，主张案涉房产交易无效。 关于争议焦点二。根据案涉房地产买卖合同约定，田某一已 ...
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同意，因为房屋为房改房性质，购房时使用了杨某的工龄折算价格，杨某为房屋的共同共有人，但我没有征求过杨某的意见，杨某根本不同意我出卖房屋，直至2014年 年之久，杨某对房屋买卖一事不知情的概率极低，因此，法院对高某的相关抗辩主张亦难以采纳。高某主张《购房协议》违反相关规定属于无效合同，缺乏法律依据，法院 ...
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王某是好友，2007年5月，张某为了套取银行贷款，与王某签订虚假《房屋买卖合同》并将房屋过户至张某名下。2013年6月，王某要求张某将房屋过户给自己时遭到 某甲和徐房公司告上了法庭，主张钱某丙与徐房公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效，对此法院审理后认为：原告钱某乙是系争房屋的共有人，与两被告合同 ...
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王某是好友，2007年5月，张某为了套取银行贷款，与王某签订虚假《房屋买卖合同》并将房屋过户至张某名下。2013年6月，王某要求张某将房屋过户给自己时遭到 某甲和徐房公司告上了法庭，主张钱某丙与徐房公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效，对此法院审理后认为：原告钱某乙是系争房屋的共有人，与两被告合同 ...
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