房某某公司事先已抵押给了别人，而交房至今某某公司以各种理由不办理过户手续。 10．席某甲房屋拆迁安置补偿协议证实，2005年5月8日，其与某某公司签订拆迁 公安机关报案，故该起指控不能成立的理由和辩护意见；经查，此起中某某公司虽就回迁户的回迁安置房重复与他人签订商品房买卖合同，但是依据青海裕程司法会计 ...
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。本案的争议焦点为：1、本案诉争房屋的买卖情况；2、原告的主张能否成立。现分析如下：本案中诉争的房屋买卖合同签订人为出卖方开发商攸县中盛房地产开发 理由不足，证据不充分，原审法院难以采纳。故原告要求确认诉争房屋为原告个人，并要求被告方办理过户手续的诉讼请求，本院不予支持。据此，原审法院判决：驳回原告谢 ...
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土地使用权证书。”原告于XX与被告董J、董Y签订的房屋买卖协议虽然依法成立，但在没有办理上述规求的手续之前，不具有将协议指向的房产权属变更的效力。 规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准 ...
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郑某扬支付，郑某俊及其配偶孙某英均认可，经郑某俊、郑某扬之父办理了房屋买卖相关手续，双方约定待该房屋具备过户条件之后，郑某俊将涉案房屋过户至郑某扬名下 留给郑某扬，也算是公平分配。 郑某扬则主张郑父留有遗嘱，将房屋给了郑某扬，现已依据公正材料办理过户手续。郑某俊、孙某英认为郑父留下遗嘱涉及到二号房屋屋 ...
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卖给我父亲（原告）。这是我唯一一套住房，即涉案房屋。我现在没有住处，是借住。没有形成真正的房屋买卖合同，不同意原告的诉讼请求。因为房屋登记在我 月6日至2019年12月5日。经法院释明，原告坚持要求被告协助其办理涉案房屋的过户手续，不变更诉讼请求。 11.案件审理过程中，原告提出中止审理申请。原告称其 ...
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合法有效的。 综上，原被告所签房屋买卖合同真实有效，原告已全部履行完毕合同义务，经原告多次催告，被告非但拒绝协助办理过户手续，而且无理要求原告额外再支付 条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 五、律师点评 本人认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。李艳某因拆迁而获得购买经济适用房的资格，虽 ...
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原告为维护权益诉至法院，现请求法院确认原、被告之间的房屋买卖合同有效。解除原、被告之间的房屋买卖合同，被告赔偿原告房屋差价、中介费等金额50万元、返还房屋定金15 法院判令江某二继续履行合同，协助办理房屋网签、过户手续；2017年3月6日，江某二提出反诉要求确认诉争合同未成立，合同无效；2017年3月 ...
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不动产物权的证明，胡某与包某签订房屋买卖协议书，该房屋已登记在林强名下，胡某主张对该房屋享有所有权以对抗执行的异议理由不能成立，裁定驳回了胡某的异议。 签订合同，而非自己与包某签订合同，自己只赚取中介费用，房屋买卖本身与自己无关。同时，裘某还说，包某对于房屋可能无法及时办理过户手续是知情的。第三人林某 ...
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借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法成立，在该合同不因违法而无效的情形下，登记 履行合同的障碍，故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见，正确认识了借名人对房屋权利的性质，相应问题将迎刃而解。而且，笔者认为，这样的 ...
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解释》对这类问题也有规定，后买受人明知出卖人的房屋已出卖的情况下仍与出卖人另行订立房屋买卖合同的行为，应确定为恶意串通行为。实践中，买受人要举证 。李某与复佳公司在一天之内完成签约、支付全部房款、进行网上备案登记、完成过户交易手续等诸多事宜，和日常情形大不相同，也有违一般购房的交易习惯。 综合上述所有 ...
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