同时，交通噪声污染也相伴而生，由此产生了不少纠纷。本案即是一起典型的由交通噪声引发的房屋买卖合同纠纷，双方争议的主要问题是：房产商在签订预售合同过程 共和国执业医师法》第二十六条规定医师应当如实向患者或者其家属介绍病情，但应注意避免对患者产生不利后果。其表明向患者或者其家属介绍病情是医师法定的告知义务 ...
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的价格出售房屋，本人也没有委托被告某某金服公司提供居间服务。因此本人与原告不存在房屋买卖合同关系，原告无权要求本人履行合同义务。原告在购买房屋过程中，被告某某金服公司在提供居间服务过程中未尽到对房屋出卖人资格的审慎注意义务，存在过错。 被告某某金服公司辩称： ...
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的价格出售房屋，本人也没有委托被告某某金服公司提供居间服务。因此本人与原告不存在房屋买卖合同关系，原告无权要求本人履行合同义务。原告在购买房屋过程中，被告某某金服公司在提供居间服务过程中未尽到对房屋出卖人资格的审慎注意义务，存在过错。 被告某某金服公司辩称： ...
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有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除房屋买卖合同关系，并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金；在合同履行期限届满之前，任何一方明确表示不再出售或 已向原告、被告马某二双方提供并签署了《北京市房地产经纪服务合同》，有关承诺与交易注意事项均以《签约告知书》为准，被告北京某某宝房地产经纪有限公司已 ...
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管理的授权委托书、收取经营收益授权的真实性、合法性、关联性证明内容均没有异议。但提请法庭注意，原告实际上是收取了三年的收益，但是原告的证据目录上写的是两年。 从后续的证据来看，抵押银行也已知情并同意被告的出售行为，故原、被告的房屋买卖合同应为合法有效，有关抵押行为因程序违法，已被撤销。这份证据不能证明 ...
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：房地产专业律师靳双权认为：原、被告双方于2014年11月22日签订的房屋买卖合同依法成立有效，各方应依约履行。被告严芳未依约定交付房款，已构成违约 ”。第四百二十五条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得 ...
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定金。由于该房屋属周某和陈某共同共有，故在签约期间，徐某及中介公司都注意到这个问题并向陈某提出质疑，但陈某当时出具了委托书，其中写明，周某委托陈 出售房屋时自己买卖不知情为由，要求法院判决陈某与徐某签订的房屋买卖合同无效。【审判】法院经过审理后，驳回周某的诉讼请求。【评析】本案是一例因出售共同产权房屋 ...
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4日，江苏省南通市中级人民法院对这起“一房二卖”引发的房屋买卖合同纠纷作出终审宣判，判决双方解除商品房买卖合同，被告南通家纺城大酒店发展有限公司返还原告陈女士购房款 签订了一份该中心一套商品房买卖合同，合同对房屋的具体位置、面积、单价、总金额、付款时间、交房时间及违约责任等相关事项进行了详细约定，合同 ...
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，买卖双方是委托人，中介公司是居间人。居间人不能以委托人的名义签订《房屋买卖合同》，仅能以自己的名义居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用。居间 公司的“副业”，内容主要是代办产权过户、代为办理贷款等，收费条件是完成委托的事项。委托服务没有专门的行政法规、规章予以约束。 实践中，中介公司混淆居间合同 ...
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双方当事人争议的焦点问题。这里，涉及到买卖合同中的风险问题，所谓风险，它是指标的物意外毁损、灭失，如被盗、被骗、房屋因不可抗力倒塌、水果非正常腐烂及被 也是公共利益的一部分，因此，刑事事诉讼等所调整的涉及国家利益、公共利益的事项，一般必然包括民事诉讼所调整的自然入、法人或其他组织自治范围内的事项。在 ...
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