属严重违约，特依法通知解除房屋买卖合同及网签。 从形式要件和内容来看，张某发给地产公司的书面解除合同通知符合法律规定，具有法律效力。虽然地产公司称已将 同时地产公司亦未采取书面通知的方式告知丁某、马某合同解除，在没有提供相关证据的情况下，房屋买卖合同实际上并未解除。 3、未依约借款应否赔偿违约金 本案 ...
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本案中的被告以双方未办理登记过户手续主张房屋买卖合同无效，不符合上述法律规定合同无效之情形，故被告主张房屋买卖合同无效不能成立。同时，根据《中华人民 影响原、被告房屋买卖合同之效力，合同仍为有效，只是房屋的所有权不能发生转移。 综上所述，原告主张房屋买卖无效之诉讼请求，不符合《合同法》的相关规定，应予 ...
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改建成了一栋两层楼房，但因改建时未依照法律规定办理相关审批手续，房地产管理部门拒绝为其办理新的房屋产权证。2008年6月，王某因急需用钱将改建后 未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项 ...
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齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不是公证书中 法律、法规及强制性规定，也不符合央产房上市交易准则，该买卖合同违反了相应的法律规定，是一个无效的合同。第三，根据原告提交的证据，我们也看到了原告所 ...
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齐某德最早是在2018年10月接到法院通知，要求领取原告提起的房屋买卖合同纠纷之诉，收到相关材料时才知道这个事情。该公证书中被告当时的丈夫姓名不是公证书中 法律、法规及强制性规定，也不符合央产房上市交易准则，该买卖合同违反了相应的法律规定，是一个无效的合同。第三，根据原告提交的证据，我们也看到了原告所 ...
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或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前3日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律、法规缴纳；第三条居间报酬及支付方式：详见佣金确认书。2、本合同签署 至3层全部房产的权利。 2018年6月12日，原告与案外人刘某伟签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：第一条房屋基本情况。（一）出卖人所售房屋（以下简称 ...
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的20%)，并有权选择继续履行房屋买卖合同或解除合同：1.出卖人提供的相关凭证，包括但不限于房屋所有权证、原购房合同、相关产权证明、共有权证明等不真实 真实，补充协议第一条无效，不影响合同其他部分的效力，故原告依据合同约定要求解除原被告及第三人签订的《北京市存量房买卖合同》并由被告承担违约责任及赔偿 ...
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不应该也不宜简单认定，在法律未禁止房屋转让的情况下，仅凭禁止农村宅基地使用权转让的规定，就否定此类农村房屋买卖合同的效力;此类房屋买卖合同，只要符合《中华人民 法律法规的相关规定。现冯某并非61号院所在地的集体经济组织成员，因此，张某1与冯某于2010年1月13日针对61号院所订立农村房屋买卖合同，因 ...
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合同是无效的，拒绝追认。我与方某之间不存在委托代理关系，不认可房屋买卖合同的效力，不同意高某的诉讼请求。 方某辩称：我与赵某于2010年6 事由，不予采信。 依法成立之合同对双方当事人具有法律约束力，当事人应依约履行己方义务，不得擅自变更或解除合同。《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议合法有效，应当 ...
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买卖价格，与买方签订上述房屋买卖合同，收取房款、按揭款，如买方以按揭方式购买上述房屋，协助买方办理按揭的一切相关事宜;到房屋产权登记部门协助买方办理上述 受让该不动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。可见，让与人 ...
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