并拒绝退还定金10万元。2013年11月13日，协商不成，张悦仍表示拒绝。根据合同约定，逾期付款有30日的宽限期，因此诉至法院，请求法院依法判令被告张悦继续 约定义务超过30日的，违约方构成根本违约，守约方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。违约方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋价款的 ...
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30日，如延期仍未履行完毕，任何一方均有权以书面形式通知违约方解除房屋买卖合同，而无须征得他方的同意……双方协商同意，因周松原因要求签订《房屋 律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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当日，原告向被告出具两张收条，分别确认收到被告支付的定金10,000元以及房屋首付款390,000元，并载明390,000元系由案外人胡某某代原告收取。 出具收条并提供银行账户的行为，已经表明同意继续履行房屋买卖合同，现又以被告逾期支付房款为由要求解除合同，没有法律依据，明显违反诚信原则，本院不予支持 ...
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当日，原告向被告出具两张收条，分别确认收到被告支付的定金10,000元以及房屋首付款390,000元，并载明390,000元系由案外人胡某某代原告收取。 出具收条并提供银行账户的行为，已经表明同意继续履行房屋买卖合同，现又以被告逾期支付房款为由要求解除合同，没有法律依据，明显违反诚信原则，本院不予支持 ...
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基础做出的判决是错误的，刘芳、王铁林认为法院自行酌定违约金的行为缺乏事实和合同依据。二审法院经过审理后认为，一审法院裁判正确，予以维持。 三、判据 一审判决: 及刘芳、王铁林分别针对违约金所提之上诉请求，法院均不予支持。 另，房屋买卖合同解除后刘芳、王铁林应将所收取房款100万元返还孙博，但合同解除系 ...
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，承担违约责任。2013年12月26日 ，柳安再次给姜平陵寄发《关于解除房屋买卖合同及追究违约责任的函》，告知姜平陵自本函发出之日起解除双方签署 ，且柳安没有任何实际损失，要求降低违约金至柳安实际造成的损失。另查，涉案房屋属于央产房，产权性质为经济适用住房。根据《关于加强中央在京单位保障性住房管理有关 ...
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一、确认刘某与曾2于二〇一二年一月八日签订的《北京市存量房屋买卖合同》于判决生效之日解除；二、曾2与曾1承担连带责任于判决生效之日起七日 进行抵押登记，抵押权人为中国工商银行北京市**支行。2011年12月23日，曾2将该房屋进行抵押登记，抵押权人为案外人丁某。2012年1月8日，经北京**房产经纪 ...
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1款及《经济合同法》第二十九条第1款，并参照该法第二十六条有关合同解除的规定，判决如下：维持海南高院（1997）琼民初字第12号民事判决案件受理费 支持。恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划 ...
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1款及《经济合同法》第二十九条第1款，并参照该法第二十六条有关合同解除的规定，判决如下：维持海南高院（1997）琼民初字第12号民事判决案件受理费 支持。恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。 滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目规划 ...
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原告诉称 原告周某开向本院提出诉讼请求：1.请求法院依法确认原被告之间的《存量房屋买卖合同》解除；2.请求被告腾退位于北京市东城区一号（以下简称涉诉房屋） 由于原告多年未主张购房款，则其过户行为应当视为赠与。 再退一步讲，基于合同约定，原告当日有了对被告105300元的债权，原告在起诉状中所述，原告多 ...
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