日，契税发票日为2015年10月27日。李女士购房涉案房屋未满五年，故双方签订的买卖合同因违反法律的强制性规定且损害国家利益和社会利益，违反了规定属于无效 签、贷款、产权转移等事项并支付违约金的诉讼请求，法院不予支持。反之，李女士要求确认房屋买卖合同及补充协议无效的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。 ...
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被告支付原告逾期办理房屋所有权证书的违约金；3.判令被告支付原告契税和产权登记费利息损失。 事实和理由：（一）原告与被告系房屋买卖合同关系，原告于 ，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照 ...
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才转账的记录复印件不予认可，一审法院将此作为认定事实的依据，违反法律规定。4.齐某君主张的两项损失并非同一法律关系所产生，不应在一个案件中审理。5.周某玲仅发出《解除委托通知》，不同意齐某君继续代理周某玲出售涉案房屋，不能说明周某玲有与第三方解除房屋买卖合同的意思表示。齐某君在此之后私自与孙某强成《 ...
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签订本补充协议,以资双方共同遵守。1、按原合同的规定,乙方应向甲方支付上述房款1300000元,并且应向甲方支付违约金及延期缴纳房款的利息等(截止2017年8月 可与M公司签订房屋买卖合同，最终目的在于通过房屋买卖的交易取得银行的贷款，而并非借名买房。故主张借名买房者应当对借名买房的法律关系存在承担更 ...
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之日止，出卖人按日计算向买受人支付房屋成交价格万分之五的违约金，合同继续履行，逾期超过三十日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖 利的其他诉讼请求。 律师点评 依法成立的合同，受法律保护。 本案中，原告与张某珊于2020年3月25日签订《北京市存量房屋买卖合同》及《存量房自有交易资金划转协议 ...
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第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。张某与某中介公司订立房屋买卖居间合同后 正式合同成立即房屋买卖成交的情况下，买卖双方与中介公司签订的房屋转让合同往往有这样的约定，该条款不仅违背了公平原则，但是却以违约金的形式约定违约方需 ...
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继续履行《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，为原告办理缴税和过户登记手续，并交付位于丰台区601的房屋;2.被告赔偿原告逾期办理银行贷款违约金3000元;二、 签《北京市存量房屋买卖合同》，崔某白与金某立、中介公司所签《补充协议》均系各方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，为有效 ...
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提出反诉请求：1.确认双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》已于2017年4月6日解除;2.王某强向我方支付违约金人民币82万元。 由于原告的根本违约行为致使 董某倩签订的《北京市存量房屋买卖合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同，各方应当按照合同约定履行各自的义务。 ...
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反诉，要求解除双方于2013年9月30日签订的房屋买卖合同及附件二，并要求王迪返还定金13万元，支付违约金53万元，承担居间服务费7万元。二、法院 抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受 ...
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了或坐地起价，可以吗？南京市鼓楼区法院对外通报昨天判决的一起房屋买卖合同纠纷案，法院判恶意违约的房主继续履行合同，并一次性向买主支付违约金20万元。法官称 ，系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同依法成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 最终，法院依据 ...
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