，且谢某已支付了大部分房款，故谢某行为属履行瑕疵，不构成根本违约。②双方约定诉争房产办理解押注销手续后5个工作日内签订房屋买卖合同并办理过户交易，支付余款 卖方证言、常理推断等证据综合判断。②案涉购房落户协议有效。从谢某、熊某姐公证委托熊某就诉争房产行使抵押、出售等几乎完全的物权可知，熊某姐只是名义上 ...
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了完全产权。2005年8月3日，许某娟、张某君、张某达到公证处公证，通过析产的方式将涉案房屋过户至张某达名下，张某达取得了涉案房屋的所有权。 因政策原因，涉案房屋为有限产权，现政策已发生变化，涉案房屋变为完全产权，可以正常交易，故许某莹、许某娟之间的房屋买卖行为不存在任何阻碍，能够实现交易目的。许某娟 ...
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了完全产权。2005年8月3日，赵某娟、张某君、张某达到公证处公证，通过析产的方式将涉案房屋过户至张某达名下，张某达取得了涉案房屋的所有权。 因政策原因，涉案房屋为有限产权，现政策已发生变化，涉案房屋变为完全产权，可以正常交易，故赵某莹、赵某娟之间的房屋买卖行为不存在任何阻碍，能够实现交易目的。赵某娟 ...
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年9月21日，原告根据政策规定，前往房管局预交了购房款20000元，并签订了《房屋买卖契约》。由于承租人是父亲李大的名字，根据规定只能先以父亲李大名义 日，应母亲要求，原告与两被告签订《协议》，两被告承认本案房屋已由原告购买，并同意过户给原告。 2000年11月28日，原告应房管局要求补交购房款及税费 ...
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做出明确、具体的约定，如果能够将付款方式与办理房屋交接手续、房屋过户手续进行结合约定，必要时可采用将款项通过公证机关支付或聘请律师提供见证、付款服务，最大 决定了屋内的水电煤等费用是由上家还是下家付，在签订房屋买卖合同时，应当注明房屋交接日期是在过户后第几个工作日或双方约定具体日期，并明确约定房屋交接 ...
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，也应当认定赠与成立。3.直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用？个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。三、父母离婚，可以 搬走不知去向，法院依刘某申请追加蔡某为被执行人。法院查明，蔡某无银行存款，名下两套房屋，已赠与女儿蔡某某，因此裁定终结执行程序。刘某认为蔡某赠与 ...
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做出明确、具体的约定，如果能够将付款方式与办理房屋交接手续、房屋过户手续进行结合约定，必要时可采用将款项通过公证机关支付或聘请律师提供见证、付款服务，最大 决定了屋内的水电煤等费用是由上家还是下家付，在签订房屋买卖合同时，应当注明房屋交接日期是在过户后第几个工作日或双方约定具体日期，并明确约定房屋交接 ...
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，齐某从中斡旋，欺骗周某与李某佰签订房屋买卖合同。2009年1月12日，齐某又欺骗周某签署了委托李某佰办理过户手续的委托书。但周某至今并未收到房款。 周 年周某与李某佰办理委托书公证手续时，已经知晓齐某收取了房款；生效判决书也显示，在周某与齐某的离婚诉讼中，分割夫妻共同财产时已对30万房款进行了处理； ...
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于2014年9月25日向甲方借款人民币1020000元；双方将该《借款合同》进行了公证；2014年9月26日，北京市东方公证处对上述《借款合同》出具《公证书》。 购买房屋的时候李某安担心王某宏不配合过户，所以买卖双方签订《借款合同》作为房屋买卖合同的担保，现针对1号具备所有权转移条件，故不会依据《借款 ...
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C、陈D与黄H办理了公证书，将讼争房产的具体事项委托黄H。该公证委托书载明委托事项及权限包括：代为申请办理、领取并保管土地房产权证；代为偿还 卖方买方提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。 三．法院判决 驳回原告刘A ...
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