对此应承担相应责任。因此请求法院判令二原告向我返还购房款4.8万元;并按照现有房屋价值及宅基地区位补偿价赔偿我损失465641元;3二原告支付我搬家费2316.6元 盲目签订农村房屋买卖合同所引起的后果，负有次要责任。现洪大叔已去世，其相应的责任理应由其继承人葛女士、洪先生承担。合同被确认无效后，买卖 ...
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撤销。） 一、原告诉称 2004年，我欲出售房产，委托吴晓辉代为出售该房屋并签署经过公证的委托协议。至2006年初我与吴晓辉失去联络至今。2011年11 日涉诉房屋签订的房改房房屋买卖协议无效；2.确认赵珏与林颖于2007年4月12日就涉诉房屋签订的房屋买卖合同无效；3.诉讼费由三被告承担。 二、被告 ...
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工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第15条明确，在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条 翻建，也可以一并请求赔偿翻建或者改建成本。” 具体到农村房屋买卖合同的场合，通常出卖人起诉要求确认农村房屋买卖合同无效，若买受人没有提出反诉，合同 ...
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手续。处理方式：请求确认合同无效的，不予支持(约定以其为生效要件的，从其约定，但一方已履行主要义务、对方并接受的除外)。二、商品房买卖合同订立后，出卖人未 人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。五、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及 ...
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日取得了房屋所有权证书，现郭某以签订合同时火某不是房屋产权人，无权出卖房屋为由要求确认合同无效及返还定金，缺乏法律依据，不予支持。链家公司经法院合法传唤， 协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金，如乙方违约，则甲方已收取 ...
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：双方通过上海宏森行房地产经纪有限公司居间介绍，由乙方受让甲方所有的系争房屋。房价款为人民币(以下币种均为人民币)1,010,000元。甲方于2011年1月 要求确认合同无效之诉请，法院予以支持。原审法院据此作出判决：一、顾某某与陈某某就上海市杨浦区市京一村XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖 ...
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的，我方已经尽到了审查义务，因此不同意确认合同无效。 第三人述称：签署定金协议书及交纳定金时，蒋某均在场，其对出售房屋一事是知情的。韩某与吴某、 2009朝民初字第*号判决，判令吴某、杨某及本案第三人继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。之后，韩某不服一审判决，提起上诉，该案尚在二审审理中 ...
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全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《物权法》第一百五 ，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。故农村房屋买卖合同并不存在 ...
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某没有参与诉讼，可以按效力待定合同对待。但现在毕竟李某已经进入诉讼程序辩称张某出卖房屋未经其允许，请求法院确认该房屋买卖协议无效。 这就属于其后一定事实的 的事实已经发生，法官在此不可将此纠纷仍然归结效力待定状态。 如果是按照效力待定合同处理，就失去了李某作为第三人参加诉讼的意义。因为李某提出自己的 ...
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知道了事情真相。父子二人不得已，根据买卖合同的仲裁条款约定，将谢某诉至上海仲裁委员会，要求确认原买卖合同无效，将房屋恢复至两申请人名下。 【裁决】 仲裁庭 手续，并在抵押贷款登记注销之日起十日内将上海市闵行区华宁路×弄×号×室房屋的房地产权属自被申请人谢某名下转移登记至第一申请人孙某某、第二申请人孙某 ...
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