房屋买卖认购合同已签 -案例分析搜索

一起集资房买卖纠纷案件

查，2007年3月27日，常红星与通达公司签订集资建房协议书，约定由常红星认购涉诉房屋。该房为通达公司利用自用土地建设的经济适用房，预测面积120平米，房屋总对物权行为的限制，而非对债权行为的限制。事实上，房屋买卖在实践中被分为两道程序：一是签订房屋买卖合同，债的关系发生，双方均受到协议的约束；二是 ...

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房屋出售但未过户期间增值所得收益归谁

解除1号楼认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以年息15%标准向原告支付利息，直至684万元全部清偿为止；被告向原告承担已付出的装修外人李某涛与被告之间签订的《北京市商品房现房买卖合同》予以证明原、被告双方并未解除关于1号楼的房屋买卖合同，在《退房及退还款协议》签订后， ...

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房屋出售但未过户期间增值所得收益归谁

解除1号楼认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以年息15%标准向原告支付利息，直至684万元全部清偿为止；被告向原告承担已付出的装修外人李某涛与被告之间签订的《北京市商品房现房买卖合同》予以证明原、被告双方并未解除关于1号楼的房屋买卖合同，在《退房及退还款协议》签订后， ...

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房屋出售但未过户期间增值所得收益归谁

解除1号楼认购协议，被告退还原告购房款684万元并自2017年12月31日起以年息15%标准向原告支付利息，直至684万元全部清偿为止；被告向原告承担已付出的装修外人李某涛与被告之间签订的《北京市商品房现房买卖合同》予以证明原、被告双方并未解除关于1号楼的房屋买卖合同，在《退房及退还款协议》签订后， ...

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（2016）杨某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理，因此，《合作建房合同书》虽名为合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人 ...

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（2016）王某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理，因此《合作建房合同书》虽名为合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未 ...

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（2016）刘某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理，因此《合作建房合同书》虽名为合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未 ...

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（2016）军×投资有限公司、张×商品房预售合同纠纷二审

责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法，因此《合作建房合同书》虽名为合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、杨×商品房预售合同纠纷二审

违约责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理，因此《合作建房合同书》虽名为合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人未 ...

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（2016）军×投资有限公司、孟×凤商品房预售合同纠纷二审

责任等主要条款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法，因此，《合作建房合同书》虽名为合作建房，实为房屋买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：“出卖人 ...

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