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双方通过南京xx房产服务有限公司(以下简称“xx公司”)签订了南京市存量房交易合同,同时签署了南京市房屋权属登记申请书。双方约定被告将本市xx区陵村13号401 个人贷款预审批意见书、个人贷款业务调查申报审批表上的时间点均超过双方合同约定的时间点;个人住房贷款面谈审批表真实性不予认可,证人证言不能证明 ...
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附属设施、设备(含家具、家电)的实际交付问题。如果买卖双方对房屋交付标准产生分歧,也会产生交易不愉快。因此,有必要对交付的现状做详细的列明,包括 违约为由,要求卖方承担违约损害赔偿。这就涉及到违约赔偿金的计算标准问题。如果买卖合同只是笼统地规定:若由于卖方的原因没有将户口及时迁出,导致买方经济损失的, ...
//www.110.com/ziliao/article-381081.html -了解详情
附属设施、设备(含家具、家电)的实际交付问题。如果买卖双方对房屋交付标准产生分歧,也会产生交易不愉快。因此,有必要对交付的现状做详细的列明, 违约为由,要求卖方承担违约损害赔偿。这就涉及到违约赔偿金的计算标准问题。 如果买卖合同只是笼统地规定:“若由于卖方的原因没有将户口及时迁出,导致买方经济损失的, ...
//www.110.com/ziliao/article-328150.html -了解详情
于动产,不适用于不动产。物权法颁布之后,善意取得制度的适用范围扩大到了不动产,如房屋。根据《物权法》和《合同法》的相关规定,适用善意取得制度需要符合三个要件: 取得的第一个要件。第二、张辉是否是以合理的价格受让该房屋?涉案房屋交易过程中,买卖双方签订了阴阳合同。在当前的二手房买卖过程中,阴阳合同大量 ...
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甲所有。乙对判决不服,提出上诉。二审法院审理后认为,房屋买卖合同违反法律禁止性规定,属无效合同合同无效后,互相返还财产外,应由过错方承担因合同无效 目的看,制定城市房地产管理法的主要目的,是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。因此,该法中虽然对反映房地产归属的静态物权关系作了 ...
//www.110.com/ziliao/article-305516.html -了解详情
4月11日(含)之前签订,当事人又在转让该已购房屋合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务,严重损害委托人利益的,不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
//www.110.com/ziliao/article-228404.html -了解详情
4月11日(含)之前签订,当事人又在转让该已购房屋合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。 房屋中介机构违反忠实居间义务,严重损害委托人利益的,不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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交易。综上所述,被告认为原告乘人之危以胁迫手段违背被告的真实意愿,对其做出出售涉案房屋的意思表示,并已向法院提供伪造的公证书等手段,掩盖其非法占有涉案房屋的 八条的规定,该房屋不具备上市交易的资格,所以该买卖行为不符合法律、法规及强制性规定,也不符合央产房上市交易准则,该买卖合同违反了相应的法律规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-958787.html -了解详情
交易。综上所述,被告认为原告乘人之危以胁迫手段违背被告的真实意愿,对其做出出售涉案房屋的意思表示,并已向法院提供伪造的公证书等手段,掩盖其非法占有涉案房屋的 八条的规定,该房屋不具备上市交易的资格,所以该买卖行为不符合法律、法规及强制性规定,也不符合央产房上市交易准则,该买卖合同违反了相应的法律规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-957034.html -了解详情
易、李某林之间的民事纠纷案件情况 2020年5月25日,张某亮以合同纠纷为由,将张某易、李某林诉至北京市东城区人民法院,请求判令:1.李 上述房屋买卖事宜达成如下协议:1.双方一致同意,上述房屋交易总价为290万元。2.鉴于乙方尚欠甲方人民币90万元本息尚未偿还,双方一致同意该90万元欠款本息甲方有权 ...
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