和国有土地使用权是一致的，可以进行转让，但并不意味着没有合法土地使用权证件，房屋交易就必然无效；也不能认为如果国有土地使用权申报证明书存在一定的权利瑕疵就 交易应遵循当事人双方意思表示一致、自愿、合法的原则；房产管理局作为房屋产权登记的主管机关，法律、法规没有授予其可以撤销这种民事法律行为的权利。争议 ...
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徐某与张某并没有在房屋所在地的房管机关办理产权过户登记手续，房屋的产权仍由徐某持有。而且双方约定余款5万元待办理房屋产权之日一次付清，这 ，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权登记)为要件，所以权属登记之时为房屋所有权转移之时。办理权属登记后 ...
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徐某与张某并没有在房屋所在地的房管机关办理产权过户登记手续，房屋的产权仍由徐某持有。而且双方约定余款5万元待办理房屋产权之日一次付清，这 ，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。 可见，房屋买卖以权属登记(包括房屋产权登记和土地使用权登记)为要件，所以权属登记之时为房屋所有权转移之时。办理权属登记后 ...
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口居住。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证。1998年原告又搬回原房屋居住。1999年被告将原厨房改造，2003 由原告办理有关建房审批手续，只有原告本人或者经原告同意的人才能申领房屋宅基地使用权证，否则登记机关也不会给予颁发相应的权属证明。原告生有三女，无子 ...
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口居住。1992年9月被告以其名字申请房屋产权登记，1993年3月被告领取房屋所有证。1998年原告又搬回原房屋居住。1999年被告将原厨房改造，2003 由原告办理有关建房审批手续，只有原告本人或者经原告同意的人才能申领房屋宅基地使用权证，否则登记机关也不会给予颁发相应的权属证明。原告生有三女，无子 ...
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房屋无偿赠与给张某璇。2005年3月7日，登记机关区国土资源和房屋管理局收到案外人张某璇提交的房屋买卖合同、张某彩的身份证、优惠出售直管公有住房楼房 、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表及房屋所有权证等材料，并由张某璇填写了房屋产权登记申请书、房屋买卖过户审批表。 其中，2005年3月7日的 ...
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，分别加盖有李四和李二的印章。 2005年3月7日，登记机关原单位收到申请人李二提交的房屋买卖合同、李四的身份证、优惠出售直管公有住房楼房协议书、已购公有住房和经济适用住房上市出售申请确认表及房屋所有权证等材料，并由申请人李二填写了房屋产权登记申请书、房屋买卖过户审批表。其中，2005年3月7日的 ...
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的《商品房买卖合同》 仲裁庭认为：被申请人于2016年11月4日向申请人交付 了房屋，按照双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的约定， 被申请人应当在 天内，即2017年10月 31日前，将办理权属登记所需的资料报产权登记机关备案 但由于被申请人的原因，涉案房屋未通过综合验收，致使申请 人无法取得房屋 ...
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法院确认房屋买卖协议无效，韩某、闻某将购买的房屋及院落恢复原状并返还。 关于已办理产权登记的农村房屋买卖合同是否有效通州法院经审理认为：公民、法人的合法 组织成员，但是该情形属于前文提到的城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经有批准权的机关批准并取得合法权属证书的情况。因此，认定原告屈某与闻某、 ...
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产权登记，双方约定，沈A在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，潘A给予协助，该房屋转让交易发生的各项税费由双方按照有关规定承担。同日， 的受让方。双方之间具有实际交易行为，显然不符合借名买房的法律关系特征，应属于房屋买卖合同关系。因此，潘A主张以借名买房为基础关系认定合同无效，没有 ...
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