认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人，林欣有理由确信林丽为该房屋的所有权人 财产约定，也无证据证明是婚姻法第18条规定的属于林丽个人财产建造的，应当认定该房屋是朱军与林丽夫妻关系存续期间所得财产建造的，属于朱军夫妻共同共有的房屋。 ...
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为第三人，向人民法院起诉要求刘某返还财产 ［分歧］ 未经配偶同意擅自出卖夫妻共有房屋，买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买的 ，都构成对他方合法权益的侵害。 善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时系出于 ...
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认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人，林欣有理由确信林丽为该房屋的所有权人 财产约定，也无证据证明是婚姻法第18条规定的属于林丽个人财产建造的，应当认定该房屋是朱军与林丽夫妻关系存续期间所得财产建造的，属于朱军夫妻共同共有的房屋。 ...
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都难以确认。从事实角度分析，讼争房屋产权证上并未注明共有人，该房是共有房屋还是个人房屋本身存在争议。即便把讼争房屋看成夫妻共同财产，也应视为是被告 常理。从法律角度分析，按城市房地产管理法的规定，夫妻一方未经对方书面同意而出售房屋的行为无效。但此后我国已修订了婚姻法，最高人民法院也对如何适用婚姻法作了 ...
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都难以确认。从事实角度分析，讼争房屋产权证上并未注明共有人，该房是共有房屋还是个人房屋本身存在争议。即便把讼争房屋看成夫妻共同财产，也应视为是被告 常理。从法律角度分析，按城市房地产管理法的规定，夫妻一方未经对方书面同意而出售房屋的行为无效。但此后我国已修订了婚姻法，最高人民法院也对如何适用婚姻法作了 ...
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房屋所有权证书上载明，购房日期：2000年5月23日，房屋所有权人：王二，产权比例：购房人100%，未记载共有人。2016年8月12日，王二与父亲王二签订 王二和王一;夫妇二人分别于2016年和2017年去世;遗产未分割。可以认定：涉案房屋依法应为陈三与王二共同共有财产。2016年8月12日，王二与王 ...
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要求陈老二继续履行合同，协助我办理过户手续。 三、法院查明 经法院审理查明：诉争房屋的确是陈老大和陈老二共同出资翻盖的，陈老二没有经过陈老大同意，将两人 ，确实侵犯了陈老大的合法权益，但是购买人冯先生在买房时并不知道所买房屋的产权还有共有人，陈老二也没有主动告诉其这一情况，所以针对冯先生辩称自己是善意 ...
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和注意义务，否则，不宜直接认定其为善意第三人。本案中，何秸作为不动产的抵押权人在审查房屋是否存在共有人时，应当尽到合理的查询和注意义务，这种查询和注意义务不仅包括询问抵押人了解房屋情况，而且更重要的是通过相关部门的查询来核实不动产的真实状况，但当李娜所提供的户籍证明上 ...
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雪德支付了购房首付款，之后在房产管理局办理了变更登记，花费过户费等费用共26000元。所涉房屋在出卖之前一直对外出租，2012年11月18日，一承租人因醉酒在 付的购房首付款。孙静答辩时称，房子一直是通过朋友对外出租，其一直不知道房屋内有人死亡，只在签订合同并办理了房产变更手续后才听说的，故不能成为周 ...
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协议。 晓希则认为，父亲是亲自写过保证书的，保证永不反悔赠与给其两套拆迁安置房屋。而且在签订赠与协议、保证书时，都有村委会领导见证，协议原件也留存在拆迁办， 妻子是夫妻共同财产的共有人，只有在所有共有人均同意的情形下，才能处分共有物。因此，老张有权要求撤销与王女士共同对晓希作出的两套房屋的赠与。 第三 ...
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