建筑工程中的余款与工程质量纠纷[成功案例] 2008年04月29日 （2004）闸民三（民）初字第**8号 案件事实： 樊某与某建筑公司于2003年12月1 如期完工，在未办理正常手续的情况下单方面撤场。后樊某发现建筑公司施工及用材均存在许多问题。 调查经过： 本律师在接受樊某的委托后，对该案件的 ...
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并要求开发商承担相关的维修责任和由此引起的迟延交付责任。开发商虽然同意对上述房屋进行维修，但声称这些墙体裂缝纯属正常温度伸缩缝，因此要求甲某尽快办理入住 商品房是否已经交付为标准，商品房质量问题可以分为房屋主体质量不合格和房屋质量瑕疵两大类型。就房屋主体质量而言，只有在建筑工程验收合格后方可交付使用， ...
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心某诉张某建筑工程承包合同纠纷案 原告心某诉称，2008年6月被告张某承包的马桥敬老院房屋粉刷工程口头约定由我组织施工，技工每日粉刷35—40平方米， 张XX的调查笔录1份；4、永城市质检站对马桥敬老院存在的问题情况说明1份；5、马桥敬老院粉刷工程施工记录1份。以上三份证据证明马桥敬老院总工程有前楼、 ...
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法规的规定，对本案发表以下代理意见： 一，建筑质量问题 1，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年1月1日起 约定为由主张权利的，不予支持”， 被告已经销售原告交付的全部房屋（4栋均有证据证明），因此，被告提出工程质量问题依法不应得到支持。 二，工程量和工程 ...
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发包单位维权、总包追款、分包追款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《 ...
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发包单位维权、总包追款、分包追款、民工队追款、质量索赔、违约金索赔、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《 ...
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房屋并不符合法律规定以及合同约定的交付条件。原告要求与被告解除合同的理由为房屋存在质量问题、未经过竣工验收且至今未实际交付，被告的行为系根本违约，致使原告 规定，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用。根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条：“建设单位应当自工程 ...
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合同，约定戴韶宏为章尚礼装修嘉定区鹤霞路XXX弄XXX号XXX室、建筑面积90平方米的房屋（以下简称601室），承包方式为部分承包（详见附件），承包总价款 和过道墙地砖确实未在预算内，但金额没有这么高。 原审审理中，对于反诉的装修工程质量问题，章尚礼未在法院指定期限内提出司法鉴定。针对预算单中章尚礼自 ...
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之日止以334673元为基数，按银行同期贷款利率计算。）被告辩称，我方认同工程最终决算金额1277万元，截止到2015年3月23日我方欠款为83128元，因 、被告双方争执的保修期限的问题，被告提供的证据2工程质量保修书，是原、被告双方签订合同时约定的内容，合同约定房屋防水工程、卫生间、厨房等保修期限 ...
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容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。 在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认 建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。 但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋 ...
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