产权证的主要依据。5、被告提供的房产档案中有刘玉与王正的房屋所有权转让登记，能够证明刘玉将房屋转让给王正。 经审理查明：原告刘兆与刘国（已死亡）系 已被注销作废，不具有可撤销的内容，因此应认定被告为第三人刘玉发证行为违法。依据《城市房屋权属登记管理办法》第十二条、第二十七条及最高人民法院《关于执行，〈 ...
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需提交抵押合同。二、按要求用钢笔填请下列表式，并签名盖章。1、房屋所有权登记申请表；2、户籍登记表(属私产)；3、授权委托书(属单位产)。三、按规定缴纳 了房屋产权登记后所发证件的统称，是房屋权属登记发证制度的具体体现。根据登记的产权情况又可分为《房屋所有权证》和《房屋他项权证》两种。《房屋所有权证》 ...
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义务。房管部门的意思也很明确，国家实行不动产所有权登记发证制度，登记机关只管房屋所有权证的真实性，以及房屋所有权证上登记的产权人是否同意出售，其他的所谓产权人， 公司在从事经纪业务时，经常碰到夫妻一方委托的情况，委托人有时是产权证上登记的产权人，有时不是。经纪人接不接受委托?现实中非常混乱。有的接受， ...
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，乙取得的大厦X室、X室、309-X室、四楼圆角四套房屋的所有权是经过房管部门依法登记，并办理了房屋产权证，在未经法定程序变更前，其所有权人仍 ” 首先本案原告必须提起正确的诉讼及诉讼请求。他必须对房产登记机关的发证行为提起行政诉讼。他也必须对已被登记为两被告名下的房产提起民事上的确权诉讼，请求确认其 ...
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，乙取得的大厦X室、X室、309-X室、四楼圆角四套房屋的所有权是经过房管部门依法登记，并办理了房屋产权证，在未经法定程序变更前，其所有权人仍 ” 首先本案原告必须提起正确的诉讼及诉讼请求。他必须对房产登记机关的发证行为提起行政诉讼。他也必须对已被登记为两被告名下的房产提起民事上的确权诉讼，请求确认其 ...
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房契，并要求三人离开所分房屋。2007年3月29日，房屋登记机关对高先生的房屋所有权变更登记申请作出同意确权，准予发证的审核，将位于甲市乙区 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济组织成员 ...
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乙的合法权益，属无效行为。 二、法院判决撤销吴甲的所有权证正确 我国实行房地产登记发证制度，即房地产登记颁发权利证书，目的在于保障权利人的合法权益，其具有对抗第三人的效力。本案中吴甲以其妹吴乙的名义买房，登记在吴乙名下，约定房屋所有权归吴甲所有的做法显然不符合我国的房产登记制度的相关 ...
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，并要求三人离开所分房屋。2007年3月29日，房屋登记机关对孙某之父的房屋所有权变更登记申请作出同意确权，准予发证的审核，将位于北京市门头沟区 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。一般来说，如果出让方和受让方均系本集体经济组织 ...
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对被告隐瞒任何事实。被告的处理决定实际是否定原告是芳村区豆腐涌6号房屋的所有权人，请求法院依法撤销被告穗国房复字（1994）第35号行政处理决定 意图和查清产权人、重新登记发证的必要性和合法性。以为这些问题，原告一部分可通过民事诉讼解决，一部分可补交办理更正就能解决，不用行政机关行使行政职权解决，从而 ...
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对被告隐瞒任何事实。被告的处理决定实际是否定原告是芳村区豆腐涌6号房屋的所有权人，请求法院依法撤销被告穗国房复字（1994）第35号行政处理决定 意图和查清产权人、重新登记发证的必要性和合法性。以为这些问题，原告一部分可通过民事诉讼解决，一部分可补交办理更正就能解决，不用行政机关行使行政职权解决，从而 ...
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