的总价款为107万元，首付款33万元，由王某荣支付，从中国建设银行办理房屋贷款74万元，从2013年2月至今由王某荣偿还，2016年以前每月还 某单独所有，登记时间为2014年4月10日，房屋性质为商品房，规划用途为住宅，建筑面积89.25平方米，房屋抵押权设立登记日期为2014年5月17日。双方一致 ...
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涉诉房屋所有权证书，2009年4月29日，马钢提出房屋抵押权设立登记申请，用涉诉房屋抵押贷款79万元，该笔款项转入名下。2009年5月11日涉诉房屋办理了 。本案审理过程中，经法院核实，截止到2015年10月19日，涉案a号房屋尚欠银行本金余额为424837.32元。 本案审理过程中，马华称a号房屋的 ...
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与潘某合同纠纷一案，法院已判决：A公司向银行清偿603号房屋的剩余全部贷款。银行收到房屋全部贷款后办理上述房屋抵押权解除手续。潘某协助A公司办理房屋权属转移 年前后从A公司辞职，潘某于2016年2月辞职。 潘某离职后，就603号房屋与A公司发生争议。A公司向法院起诉要求潘某协助A公司办理603号房屋的 ...
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房屋地址为北京市宣武区街号院号楼号，成交价为98万元。2、房屋抵押权人为招商银行股份有限公司长安街支行，贷款余额约陆拾伍万元。3、甲乙双方 资料)。同时将办理一手产权证所有手续委托给买方。该授权书只为尽快办理该房屋一手房产证需要，并不因有此授权书而减少甲方办理一手房产证的责任......。 2009年 ...
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依照每日625.89元计算。2、被告辩称： M公司辩称：涉案房屋抵押权人拒绝注销抵押登记，造成涉案房屋无法按期办理过户手续，该责任不应由我公司承担。综 全部购房款625.89万元。 在本案件审理过程中，尤A和M公司确认，办理房屋权属转移手续的截止时间为2015年3月3日，每日违约金的金额为625.89 ...
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，对仍在偿还房贷的产权不宜直接判定其归属。因为偿还房贷期间，银行取得了房屋抵押权，还贷人拿到的只是房产管理部门发放的他项权证，不是房屋产权证， 夫妻共同财产的分割。本案中，还贷资金来源于夫妻共同财产，双方均与认可，可以认定涉案房屋产权归夫妻双方共同所有。至于是否撤销房权证，可以由双方协商，由此也可体现 ...
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夫妻也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归共同所有、各自所有或者部分共有。房屋登记部门进行房产初始登记时，对于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，根据婚姻法的 房屋是否为夫妻共有财产。房屋初始登记后形成房屋权属证书，是房屋抵押权登记的依据。因房屋在初始登记时已经就房屋是否为共有财产予以审查并记载于房产权属 ...
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，该请求权具有排他效力。2、本案中，银行作为系争房屋抵押权预告登记的权利人，在未办理房屋抵押权设立登记前，其享有的是当抵押登记条件成就或约定 银行大连市友好支行与大连中大集团公司借款合同抵押担保纠纷案。裁判观点：首先，关于抵押权人是否应对产权证作实质性审查的问题。本院认为，产权证所记载的内容是否真实、 ...
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模式以及针对此类异议究竟适用何种程序，无不异议。笔者希望根据自身的实践经验对于抵押权对抗租赁权的具体操作模式以及承租人对拍卖提出执行异议的处理这两个问题进行梳理 。总结而言，如租赁合同的订立和占有发生在查封之后的，则无论房屋上是否有抵押权，承租人要求负担租赁合同拍卖的主张均不予支持；如租赁合同订立和 ...
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者，仍取得其权利”③。 本案董某以房产证上注明的所有人身份对房产设定抵押权后，房产证被判决限期撤销，其行为并不必然构成无权处分，房产证是因为办证程序有误 的权利，不存在主从之分。农村私有房屋抵押权实现可能形成的“权利冲突”，可以通过完善法律的手段加以解决。至于农村房屋的抵押应否办理登记，在什么部门办理 ...
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