未经配偶同意办理房屋抵押是否有效？1、对于登记在一方名下的房产，并不改变其是夫妻共同财产的性质首先，对于夫妻关系存续期间购买的房产，只登记在一方名下，并不 是有偿取得财产的，即向出让人支付了与财产相当的对价。对于抵押人的配偶提出异议，确认抵押无效的情况，各地法院的裁判尺度不尽相同。有的法院认为抵押权人 ...
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房屋抵押借款合同抵押人：（以下简称甲方）身份证号码： 联系电话：住址：抵押权人：（以下简称乙方）身份证号码： 联系电话：住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时 由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条 任何一方违反本合同任何条款 ...
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《存量房(买卖)合同》后，答辩人多次打电话要求被答辩人支付购房款并办理房屋过户登记手续。但是，被答辩人总是以人在北京市，就是不支付购房款，也不回来 房款人民币玖拾伍万元到二被告账户。剩余尾款人民币叁拾万元原告通过银行申办抵押贷款支付给二被告。原告按照合同约定通过第三方中介公司交付了定金壹万元给被告刘一 ...
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是担保人，王某威承担了所有购房款。本协议为二人关于处置该房的最终协议，其他协议无效，以此协议为准。该份协议在落款处除王某威、张某贞签字外，另有王 公积金委托贷款已于2017年11月1日全部清还完毕。2017年11月13日，涉诉房屋抵押登记被注销。 2018年1月2日，王某威将张某贞诉至本院，要求张某贞 ...
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，是以房屋所有权人的身份进行的，信用社不知道也不可能知道该房产证有瑕疵，而是善意信赖所有权证上的登记事项，与董某签订抵押合同，并办理了抵押登记手续， 问题，合同法将草案中的条文进行修改。由此，合同法51条仅仅能解决无权处分合同有效无效的判断问题。而对于善意第三人，则适用善意取得制度。“如果不动产中第三 ...
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，是以房屋所有权人的身份进行的，信用社不知道也不可能知道该房产证有瑕疵，而是善意信赖所有权证上的登记事项，与董某签订抵押合同，并办理了抵押登记手续， 问题，合同法将草案中的条文进行修改。由此，合同法51条仅仅能解决无权处分合同有效无效的判断问题。而对于善意第三人，则适用善意取得制度。“如果不动产中第三 ...
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元。 2017年7月20日，任某飞与张某宏共同到不动产登记机关办理房屋抵押登记手续，并签署抵押合同一份，约定抵押权人张某宏，主债权金额1500000元。在 条规定的抵押权单独转让或为其他债权担保的情形。 三、本案设立的抵押权是否能被确认无效 庭审中，俞某冉不要求确认张某宏与任某飞之间的不动产抵押合同的 ...
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某以主债权已过诉讼时效为由将李某诉至法院，要求李某协助解除A号房屋的抵押登记手续。裁判观点：北京市通州区人民法院经审理认为，物权法第二百零二条规定：“ 《抵押合同》无效的上诉理由，因缺乏法律依据，本院不予支持。总府农行作为善意相对人，在设定抵押时尽到了必要的注意义务，其因盛世公司的抵押登记行为而取得的 ...
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支行于同年3月13日将35万元贷款发放到方女士在我支行开立的账户，并办理抵押登记手续。贷款发放后，方女士连续出现还款违约，截止2015年4月13日期，累计 欠XX银行A地支行贷款如何清偿的问题。因双方签订的房屋抵押合同无效，XX银行A地支行对本案诉争房屋不享有抵押权，不能拍卖、变卖受偿。双方签订的借款 ...
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部门批准，以该宗土地设置抵押，应当认定无效。第二，《担保法》第41条规定，当事人以应当办理抵押登记的财产抵押的，抵押合同自登记之日起生效。祁x在 申请书》和《企业动产抵押物登记证》两份证据表明，新墩供销社将案涉房屋产权抵押给张掖分行办理了抵押登记，但未同时对房屋所占土地使用权向相关部门办理抵押登记手续 ...
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