南京市栖霞区人民法院 2013年8月5日离婚财产分割案之房屋、车辆权属之争 【鼓楼区离婚财产分割案】 房屋、车辆一方父母全额出资如何定性认定？ 南京离婚律师 年10月23日支付，其余15万元为贷款，目前尚余54000余元未还。该房屋现登记于原告名下。庭审中，双方同意按照每平方米6000元价格计算房屋 ...
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房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释(二 房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：第一、在婚姻存续期间 ...
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了夫妻共同财产的内容。从司法实践中看，问题往往出于如何对夫妻共同财产进行分割。随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化， 以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权 ...
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了夫妻共同财产的内容。从司法实践中看，问题往往出于如何对夫妻共同财产进行分割。随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化， 以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权 ...
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被告夫妇所有，原告不能再主张共有。因双方共有的房屋已被征地拆迁，原告有权要求分割相应的拆迁补偿款。 二、关于房屋权属登记效力的问题。 房地产物权登记的 产权证，其他共有人有证据足以证明产权未转移的，应将该产权证视为登记人代表所有共有人取得的产权证明。根据城市房屋权属登记管理办法的规定，共有的房产应当由 ...
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被告夫妇所有，原告不能再主张共有。因双方共有的房屋已被征地拆迁，原告有权要求分割相应的拆迁补偿款。二、关于房屋权属登记效力的问题。房地产物权登记的 了产权证，其他共有人有证据足以证明产权未转移的，应将该产权证视为登记人代表所有共有人取得的产权证明。根据城市房屋权属登记管理办法的规定，共有的房产应当由 ...
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无因性，属于夫妻之间自由处分财产的行为，明显有悖常理。 此外，陈某凤完成权属变更登记后将涉案房屋抵押给银行十年之久，而吴某刚和陈某凤均系该借款合同 指其与秦某英结婚后的财产约定，因双方婚后并未取得涉案房屋所有权，因此该条款未对涉案房屋的所有权进行分割。 对此，法院认为，离婚协议关于财产部分的约定，应系 ...
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充分考虑孙某杨的过错行为，也未对一号房屋的分割方式做出具体约定，因此对孙某杨的该意见，本院不予采纳。 一号房屋尚未办理产权登记手续，本院仅对房屋的相关权利 征收部门订立的征补协议中，明确了实际居住人包括王某欣、周某聪。一号房屋权属是否包括王某欣、周某聪的份额，亦为本案当事人的争议焦点。 据查明的事实 ...
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第三人协商，在此过程中第三人发生了态度的巨大转变，甚至要求被告搬离房屋，现在更提起诉讼主张房屋权属。对于原被告这段婚姻，虽然被告接受原告及家属房屋的赠与，但 依据物权公示原则，被告张某坪现为涉讼房屋的登记权属人。原、被告双方对涉讼房屋的实际出资人并非张某坪的事实未存争议，争议焦点仅在于张某坪是否被借 ...
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针对宅基地区位价补偿款与分户补偿款，本院涉诉宅院的登记情况以及被拆迁时共居关系酌情进行分割。根据《集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》内容可知，被拆迁家庭人口六人， 的具体数额，法院对陈小请求李二另行支付拆迁款的请求不予支持。 涉诉定向安置房权属份额的确定问题。拆迁后，李二、赵小、李小二、陈小、李大以及王 ...
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