房屋登记变更需要什么手续 -案例分析搜索

从一起公房承租人变更的经典案例看什么情况下才能变更承租人

律师剖析：靳律师需要指出，本案中王先生购买的两居室应属于王先生的个人财产，不属于老王的遗产。首先，房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在王先生的后申请变更承租人至自己的名下，但如果家庭成员之间无法达成一致，则很可能无法进行变更，必要时需通过司法途径解决。随着社会的发展，公房所蕴涵的财产价值日益凸显， ...

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离婚了，房子怎样析产？

是夫妻双方因离婚彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。问：办理离婚析产登记需要什么必备资料？答：1、离婚成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。2、契税缴交额度不同。离婚析产是免交易税费的， ...

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从一起“上门女婿”维权案看法官的调解方法

今后的生活等等。二、提前做好两个“预估”，初步确定调解方案调解方案的制定需要法官对于案件的处理要一定的“预估”，也就是通过庭审的准备工作以及庭审的过程与应有权利，最终促使双方达成调解方案：陈某夫妇得到一套房屋，吴某甲协助办理房屋权利变更手续。【调解要旨总结】本起案件案情并不复杂，但是双方之间 ...

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没有房产证的房屋买卖，合同有效吗

城市私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。”可见，房管效果时，为交易之安全，并不因此认为其无效。三看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价 ...

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从一起“上门女婿”维权案看法官的调解方法

双方当事人的工作。调解策略是否得当往往在一定程度上决定了这个案件的调解成功率。需要对当事人的心态在充分了解的基础上有针对性地制定策略，包括调解人员的语气、与应有权利，最终促使双方达成调解方案：陈某夫妇得到一套房屋，吴某甲协助办理房屋权利变更手续。【调解要旨总结】本起案件案情并不复杂，但是双方之间 ...

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无房产证不影响合同效力

城市私有房屋管理条例》中规定：办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。可见，房管效果时，为交易之安全，并不因此认为其无效。三看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价， ...

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没有房产证的房屋买卖合同的效力

私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理。”可见，房管效果时，为交易之安全，并不因此认为其无效。三看禁止的对象、范围是什么。如《房地产管理法》第三十四条规定，房地产权利人转让房地产，应当如实申报成交价 ...

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无房产证房屋的买卖合同效力的认定

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婚内承租公房离婚后房改属于夫妻共同财产吗

的工龄，与北京F公司签订《出售直管公有住宅楼房协议书》，将一号房屋房屋登记在被告一人名下，变更为个人产权。综上，原告为维护合法权益，诉至法院，望判如。现一号房屋房屋登记在被告名下，综上述理由，原告的诉讼请求，既无事实根据，亦无法律依据，属于证据不足，故对原告的诉讼请求，法院不予支持。需要说明的是， ...

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【原创】房屋买卖合同效力纠纷代理词--韩曦律师

”负责清贷变更为由李**负责清贷，是包括原告在内的各方当事人合意的结果。仅管两次由于卖方原因，未能按计划办理清贷过户手续，但本案当事人买卖房屋的真实：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应通过抵押权人；未通知抵押权人的，转让行为无效。” 这里有以下几个问题需要明确： 1、该条款的“转让行为” ...

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