房屋租赁协议 -案例分析搜索

上海某实业有限公司与方某房屋租赁合同争议案

与案外人陈某未尽合同一方主体即被告的书面同意，签订概括转让协议，将案外人在《房屋租赁合同》项下的权利义务概括转让予原告，在法律上不生效，被告书面同意下，擅自受让的权利义务，并且在无原告的书面同意下私自斥巨资对房屋进行装修改造，让被告承担装修损失没有任何依据。【处理结果】浦东新区人民法院判决如下： ...

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租房者遇到房屋拆迁，是否可以主张索要安置费和拆迁补偿费用

简述 2013年3月26日，原告党XXXX、被告杨XXXX签订房屋租赁协议，原告租赁被告的门面房一间，租赁期限2年，房租费每年2.7万元，每年交一次；房屋有权获得安置和搬迁费补偿。被告杨XXXX2015年1月6日在《旧城改造房屋征收与补偿安置协议书》上签字，证明其同意拆迁意见，至此，意味着原、被告 ...

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吕某某房屋租赁合同纠纷案

上诉人蓬莱市登州街道凤凰社区居民委员会因与被上诉人吕某某、原审被告蓬莱市某某大酒店房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省蓬莱市人民法院（2013）蓬登民初字第360号民事转让给吕某某经营，现三方就合同履行、解除以及拖欠租赁费给付等协商签订协议如下：一、凤凰居委会与时延龙在2009年9月30日解除2003年 ...

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房屋租赁纠纷案

华工贸有限公司被告：上海埃澳达建材配件有限公司 1997年5月21日原、被告签订租赁合同。双方约定：由原告出租座落于上海市漕宝路1210号，面积为937平方米房屋公司所签订的仑储协议已实际履行多年，且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人 ...

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房屋租赁纠纷案

华工贸有限公司被告：上海埃澳达建材配件有限公司 1997年5月21日原、被告签订租赁合同。双方约定：由原告出租座落于上海市漕宝路1210号，面积为937平方米房屋公司所签订的仑储协议已实际履行多年，且由上海华一实业公司及上级单位予以追认有效，故原告有权转租争议房。双方所订立的房屋租赁合同系双方当事人 ...

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商铺租赁合同纠纷

现已审理终结。原告周XX诉称，2013年5月5日，原告与被告签订了房屋租赁协议，承租被告位于郑州市万博商城一期C出口右拐的商铺，用于经营化妆品生意。该查明如下案件事实：2013年5月5日，原告周XX与被告严XX签订了租房协议，承租被告位于郑州市万博商城一期C出口右拐的商铺（编号为1252），双方约定 ...

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房屋租赁的次承租人是否享有优先承租权

，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有优先租赁权，笔者主张，承租人与出租人如约定了优先租赁权，承租人和次承租人在转租协议中也约定了承租人另转租的优先租赁权的话，当承租人到期后不主张优先租赁权的 ...

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签约时先小人后君子百利无一害——对一起房屋租赁合同纠纷的思考

纠纷的思考一、基本案情1、当事人：原告：某银行。被告：李某。2、案由：房屋租赁合同纠纷。3、原告诉称，原告与某采购站于1990年7月签订一份《合同或者变更合同时，出现单方承诺一定要让其书写之承诺并签字确认，或者重新签订补充协议，双方签字认可，决不要碍于情面或图简单省事等而出现下列情形：（1）只让其作 ...

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房屋租赁纠纷为啥不断？

，不管房东人品好不好，最好的办法就是“先君子，后小人”白纸黑字签个书面的租赁协议，约定租赁房屋的相关内容，明确双方的责任和权利，免得发生可以避免的纠纷。 ■办法的。而中介机构的工作人员会依据相关的法律规范向双方出示内容翔实、符合规范的租赁合同。当有一方违约，将会被追究相应的责任，这在很大程度上保护了 ...

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东莞房屋租赁合同范本参考

、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于东莞市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第 ...

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