房屋租赁协议书 -案例分析搜索

【成功案例】刘超律师成功代理土地租赁协议纠纷，驳回对方仲裁请求

的相关报批于续。仲裁庭注意到，对于被申请人提交的北京通环重型机器厂《联营企业协议书》、《通县人民政府关于次渠镇麦庄扩建汽车配件厂占用非耕地的批复》、《通县不予办理环保审批手续，但由于双方对拆迁补偿的标准等事宜，没有达成一致，导致房屋租赁合同被动解除，答辩人因此损失了近一百万元（见补充证据）。答辩人在 ...

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合同解除权的行使应遵循谦抑原则——上海二中院判决顾雪珍诉陆华强租赁合同纠纷案

认为，顾雪珍与陆华强签订的《门面房租赁协议书》的效力应予认定，陆华强拖欠租金且未经出租人同意擅自将租赁房屋转租他人显属违约，应承担相应的违约责任。该酒店再无其他消防通道。众所周知，开设酒店必须符合法律法规规定的消防要求。本案租赁合同的解除，将导致酒店不具备正常经营的条件，而改变酒店布局、重新进行整改 ...

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父母去世留下关于房屋分配协议载明地址与实际不一致协议是否有效

日以孙某名义与A公司签订的《购房职工变更产权合同书》原件，内容为涉案一号房屋一次性补交房价款3266.9元、手续费33.34元。孙某勤主张孙某原承租B号房屋，经法院征询相关单位，均未能确定《协议书》中B号房屋即为一号房屋。根据被告孙某勤提交的《房屋租赁契约》，B号房屋的使用面积为38.28平方米，一 ...

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父母去世留下遗嘱房屋地址与实际房屋地址不一致遗嘱有效吗

日以孙某名义与A公司签订的《购房职工变更产权合同书》原件，内容为涉案一号房屋一次性补交房价款3266.9元、手续费33.34元。孙某勤主张孙某原承租B号房屋，经法院征询相关单位，均未能确定《协议书》中B号房屋即为一号房屋。根据被告孙某勤提交的《房屋租赁契约》，B号房屋的使用面积为38.28平方米，一 ...

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杨浦区94、124、125街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案

房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人含85%)的，则已签订的协议开始生效；如规定签约期限届满，签订房屋征收补偿协议书的户数未达到本次房屋征收总户数85%的，则已签订的协议不生效，征收决定终止执行 ...

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杨浦区4街坊（后纺三）、53、54街坊房屋征收补偿方案

房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人含85%)的，则已签订的协议开始生效；如规定签约期限届满，签订房屋征收补偿协议书的户数未达到本次房屋征收总户数85%的，则已签订的协议不生效，征收决定终止执行 ...

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买卖不破租赁二审维持案例

2012年6月12日，新业公司（甲方）与硚房集团（乙方）签订《合作协议书》，约定甲方将武汉市中山大道170号写字楼（协议价4,000万元）和武汉市汉阳区肖家中治河于上世纪90年代由其所在单位分配居住使用诉争房屋至今，其与原房屋所有权人已形成房屋租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 ...

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黄雅俊律师成功代理租赁合同案

上诉人温州市金榜电镀有限公司、黄秀群、吴胜祥（以下简称金榜电镀公司）因房屋租赁合同纠纷一案，均不服温州市鹿城区人民法院（2015）温鹿民初字第939号温州市金榜电镀有限公司与黄秀群等人于2008年8月28日签订的《电镀厂房租赁协议书》系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属 ...

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一起租房引起的纠纷（二审）

、一审法院认定事实错误。 2008年11月6日，上诉人与叶XX签订了《房屋租赁协议书》，约定双方先期合同签订至2010年4月8日，如不拆迁由上诉人，以当事人的真实意思为基础。 2009年9月14日，上诉人与被上诉人签订的租赁合同，租赁费每年一万，双方当事人约定的租期如果仅仅是一年的话，而且合同签订日 ...

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租赁合同纠纷案代理词

给本案第三人。该行为明显违反了2008年4月9日本案原被告双方达成《协议书》第一项乙方不得自行转租的约定，而本案被告在向本案原告缴纳一年租金之后，那么本案原告要求本案被告赔偿租金损失理应得到法律的支持。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条规定：房屋 ...

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