房屋赠与合同没有公证 -案例分析搜索

一处房产两次赠与有效吗

一直处于共有状态。所以，李B只能处分自己的财产，无权处分其妻的遗产，李B将全部房屋赠与孙女李X系擅自处分共有财产的部分有效、部分无效的行为，即对李B应继承将南房赠与李A，李A也表示接受赠与并办理了公证，但李A未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李B之妻病故 ...

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一处房产两次赠与效力如何认定

一直处于共有状态。所以，李B只能处分自己的财产，无权处分其妻的遗产，李B将全部房屋赠与孙女李X系擅自处分共有财产的部分有效、部分无效的行为，即对李B应继承将南房赠与李A，李A也表示接受赠与并办理了公证，但李A未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李B之妻病故 ...

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非所有权人赠与房屋无效

的赠与合同，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。法院认为，法院明确判决夫妻共同财产中》若干问题的意见第一百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，应以赠与物交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系 ...

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一处房产两次赠与效力如何认定

赠与李宝平，李宝平也表示接受赠与并办理了公证，但李宝平未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李永龙之妻病故共有状态。所以，李永龙只能处分自己的财产，无权处分其妻的遗产，李永龙将全部房屋赠与孙女李荣系擅自处分共有财产的部分有效、部分无效的行为，即对李永龙应继承 ...

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陈毅生、张秀珍诉陈杨赠与合同案

房产赠与行为未侵犯他人合法权利，符合法律规定，且经公证机关的公证，故该赠与合同合法有效。3、赠与财产依法需要办理所有权转移手续的，应当办理相关手续。强行赶承租人搬家欲收回原告出租的房屋，阻碍原告行使房屋使用权，影响了原告生活费的收取,属不履行赠与合同约定的义务行为。二审中没有认定被告陈杨构成对原告陈 ...

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一处房产两次赠与效力如何认定

赠与李某甲，李某甲也表示接受赠与并办理了公证，但李某甲未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李某乙之妻病故共有状态。所以，李某乙只能处分自己的财产，无权处分其妻的遗产，李某乙将全部房屋赠与孙女李某系擅自处分共有财产的部分有效、部分无效的行为，即对李某乙应继承 ...

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一处房产两次赠与效力如何认定

赠与李某甲，李某甲也表示接受赠与并办理了公证，但李某甲未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李某乙之妻病故共有状态。所以，李某乙只能处分自己的财产，无权处分其妻的遗产，李某乙将全部房屋赠与孙女李某系擅自处分共有财产的部分有效、部分无效的行为，即对李某乙应继承 ...

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夫妻之间赠与房产后反悔了，还能撤销吗？

间对一方个人所有的房屋约定由双方共有，但未办理公证，亦未办理房产加名登记手续的，赠与方可以撤销赠与。最高法观点 1.夫妻房产赠与合同的任意撤销权的是设立赠与权利义务关系的依据，行使任意撤销权必须以赠与合同有效为前提。如果没有签订合同，或者合同尚未有效成立，就不存在行使任意撤销权的基础。（2）赠与 ...

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对离婚协议中关于财产约定的变更公证

归独子小甲所有。该协议书经双方签字后由婚姻登记机关办理了离婚手续。但是房屋一直没有办理过户登记手续。现甲乙共同协商准备将房产卖掉，且小甲已成年也同意可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款的规定。即不具有合同法规定的任意撤销权。我们可以看出， ...

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离婚协议中的赠与能否撤销

其经济状况显著恶化并符合合同法第一百九十五条所规定的不予履行赠与合同的情形，因此原告就此主张撤销房屋赠与协议，理由亦不充分。综上，对原告要求撤销赠与合同的此外，该赠与行为在民政部门登记备案，虽不属经过公证的赠与合同，亦有一定的公示效力，使受赠人对赠与行为产生合理的期待，若任意撤销，还会涉及期待利益 ...

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