**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向本院 的《中锦大厦房屋认购书》，一审法院予以支持。综上所述，**飞逾期支付房款的事实存在，已经构成违约，根据合同约定，锦富公司不再退还**飞已缴纳 ...
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事务所律师。 原告金元×与被告广西博×房地产开发有限公司（以下简称博×公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年1月2日立案受理后，依法适用简易程序， ，但被告予以拒绝。原告认为，合同解除后，被告应当退还扣除违约金后的房款95007元，并支付产生的利息。因此提起诉讼。 被告博×公司辩称，对于原告所 ...
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人姚金×因与被上诉人广西信×房地产开发有限公司（以下简称为信×公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2016）桂0602民初1635号民事判决，向本院 房时间顺延至手续办妥或应付款交清时。本案中，原告至今未付清剩余房款26.1万元，根据合同的约定被告可以延期交房，且交房的期限未定。 ...
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的房款为84787元；第四次：在签订《商品房买卖合同》时补齐总房款的50%，且乙方选择向银行申请按揭的方式支付余款。《建房合同书》还对双方 商品房买卖合同”的规定，应属商品房预售合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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房产房款合计金额1080927元，其中被告转账支付47万元，第三人转账支付32万元，其余房款均不显示付款人。2007年9月10日，被告与第三人就503号房产 并协助原告及第三人办理该套房产的变更登记手续。对于被告支付的房款14万元，双方如有纠纷，可协商解决，也可收集证据后另行通过合法途径主张权利。关于 ...
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买卖纠纷律师靳双权认为，本案是一起因出卖人逾期办理房产证所引起的房屋买卖合同纠纷案件。本案中，双方之间所签订的《存量房屋买卖合同》系双方当事人的真实意思 配合沈天清办理房屋过户手续。同时，沈天清因未能得到房屋所有权证而拒付的剩余房款亦应当于双方当事人办理房屋权属转移登记手续当日支付。本案中李雷、李梅未 ...
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基本案情：上诉人徐某因与刘某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区一审民事判决，向二中院提起上诉。2013年2月，徐某诉至原审法院称：2012 年8月20日，徐某作为卖方与买方刘某签订房屋买卖协议，合同第一条约定购房款变更为424万元；合同第二条载明：1、定金5万元、首付款160万元已经支付，2 ...
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，致使争议房屋不存在，合同无法继续履行。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同 不存在恶意，故法院未支持惩罚性的一倍房款的诉求。 刘律师上诉意见认为： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条 ...
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房屋买卖合同而言，当事人能够举证，证明粮站收到了房款，对外的买卖合同不存在任何争议，故本案不是买卖纠纷；之所以会发生本案纠纷，是因为黎、吴在对内的代理合同履行上 ，如黎某在代理过程中垫支过款项，吴某一方应向黎某积极支付。那么此房款究竟是黎、吴二人谁出的呢？根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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合同提交给有关政府部门，在上面故意做低价格，阴合同由双方自行签订，具体房款支付等按照阴合同执行。那么，国家政策变动是否属于不可抗力而使违约方免于违约 以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的 ...
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