自从合法办理了诉争房屋所有权证后，近20年来未曾一日行使过自己作为房屋所有权人应有的权利，房屋所有权证对于原告而言俨然成为废纸。由于被告私自侵占原告房屋， 。原告依法有权行使物上所有权，包括所有物返还权、所有权妨害排除请求权，因此原告要求被告立即停止侵权、返还房屋的诉讼请求应当得到法院的支持。因此，为 ...
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积极增加即积极受有利益，是指财产权利的增强或财产义务的消灭。这既包括所有权、他物权、债权以及知识产权的取得，也包括占有的取得，还包括财产权利的扩张及其 返还3万元的义务。 三、不当得利之债返还的范围 不当得利返还请求权的标的为受有利益的一方所取得的不当利益。受益人返还的不当利益，可以是原物、原物所生的 ...
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本案诉讼费。 「审判」 五华区人民法院经一审审理认为：公民通过合法方式取得的财产所有权受法律保护。本案中，原告刘X取得房屋所有权证的行为并没有违反法律规定，原告 这样，设计院就无法定理由管有刘X享有所有权的房屋的权利凭证，刘X要求设计院返还该权利凭证是其合法行使物上请求权，有事实和法律依据，应予以保护 ...
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效力，过户登记属于某屋买卖合同的履行范畴，是房屋所有权转移的要件。已经登记的不动产物权，具有对抗相对人的请求权，以及对抗第三人的支配权的性质，即未办理登记 违约金，根据《合同法》第114条第1款的规定，第一买受人可以请求出卖人返还已付购房款12.8万元以及同其银行贷款利息，并赔偿因违约所造成的全部损失 ...
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本案诉讼费。 「审判」 五华区人民法院经一审审理认为：公民通过合法方式取得的财产所有权受法律保护。本案中，原告刘X取得房屋所有权证的行为并没有违反法律规定，原告 这样，设计院就无法定理由管有刘X享有所有权的房屋的权利凭证，刘X要求设计院返还该权利凭证是其合法行使物上请求权，有事实和法律依据，应予以保护 ...
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效力，过户登记属于某屋买卖合同的履行范畴，是房屋所有权转移的要件。已经登记的不动产物权，具有对抗相对人的请求权，以及对抗第三人的支配权的性质，即未办理登记 违约金，根据《合同法》第114条第1款的规定，第一买受人可以请求出卖人返还已付购房款12.8万元以及同其银行贷款利息，并赔偿因违约所造成的全部损失 ...
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公司已交付房屋，程一有权占有涉案房屋，张三不享有返还原物请求权。第二，Y公司并未取得房屋所有权，房屋所有权的转让未经登记不发生效力，Y公司未经登记取得房屋 ，亦可视为Y公司作为实际购房人处分了涉案房屋。综合上述情形，无论房屋的名义所有权人C公司，或者实际购房人Y公司，均认可和允许程一占有和使用涉案房屋 ...
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无效”而非“部分无效”。我国物权法规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。此案中，刘强将夫妻共同财产擅自无偿赠与他人的行为属于无权 是善意的，且动产已经交付，不动产已经登记的，赠与已经生效，赠与人不享有返还请求权。如配偶认为侵犯了其共同财产的，可以要求赠与人在侵犯财产权的范围 ...
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数额的，属于继续性债权，对每个个别的债权分别适用诉讼时效。同时，办证请求权属于物权请求权而不适用诉讼时效，即便逾期办证违约金因超过诉讼时效而未获法院支持， 房屋所有权于买受人。当合同对屋内物品所有权未作明确约定时，不发生转移动产物权的效力，卖方交房后及时提出返还家具电器的请求，应当予以支持。 20. ...
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关系，孙全乐在将房屋转卖给费国兰的过程中，也没有将房屋面积差价款的返还请求权让与给费国兰，因此，费国兰无权向豪业公司索要房屋面积差价款。另外 关系，所以也只有他需要依约定向开发商承担补足差价款的义务，开发商没有权利向现在的房屋所有权人即第三人费国兰主张补交房款。另外，在房屋面积增大的场合，开发商通常不 ...
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