过错的一方当事人负有向无过错方赔偿因此所遭受损失的义务。房地产中介公司已经同意退还原告所支付的房屋定金及其居间服务费。该房屋买卖合同系无效合同，双方在合同中 ，不应予以支持。原告因该合同无效所承受的经济损失，可以要求过错方承担赔偿责任。在房屋买卖合同签订时原告对被告的房屋产权证书原件进行了审查，其已经 ...
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应为无效。经法院释明，原告表示若法院认定双方签订的房屋买卖合同无效，其仍坚持上述诉讼请求。 四、北京市顺义区法院判决 北京市顺义区人民法院经审理后判决 驳回原告 的强制性规定。本案中，房屋买卖合同的出卖人应该按照诚实信用原则如实告知买受人所出售房屋的权属状况，包括该房屋的产权登记情况、有无共有权人、有 ...
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登记手续，也不能上市交易。并且，依照相关法律法规规定，小产权房买卖合同属于无效合同，并不受《合同法》的保护。既无法律保障，也不可以上市交易。严格上来说，小产权本质 难得到补偿，风险很大。 案例三 赵某日前与钱某签订了《房屋买卖合同》，赵某将自己的一套小产权房以30万元的价格卖给钱某。签约当日，钱某向赵 ...
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中是善意第三人，原判以没有证据证明王某某为由判决房屋买卖协议无效是错误的；对于违规出售、出租经济适用房应按有关规定或合同约定收回故应收回涉案房屋， ；经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮侯制度；经济适用住房购房人拥有有限产权；购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济 ...
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，房屋处于公房状态，就不存在遗嘱问题；如果房屋买卖合同成立，系争房屋成为产权房，该遗嘱就排除了原告法定继承的份额。对此，第三人冯某某表示， 徐某某于2000年7月3日就上海市某某二村40号505室房屋签订的《上海市公有住房出售合同》无效的诉讼请求不予支持。 本案受理费人民币50元，减半收取计人民币25 ...
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履行合同约定不一致的内容应以实际履行为准，双方交易价格无明显过低的情形，且孙履行了办理产权过户的主合同义务，所以，孙与陈真实的履行了交易行为，没有 不予支持。 结合实际履行情况，孙与陈达成的《存量房屋买卖合同》不满足确认无效的条件，不支持贾佳提出撤销房屋所有权登记的请求，另贾佳要求的误工费、律师费没有 ...
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：1、双方订立案涉合同并无非法目的，赵某禾以以合法形式掩盖非法目的认定案涉合同无效的主张不成立。2、本案纠纷的实质为双方通过房屋买卖交易形式转移案涉房屋 约定支付房款。 庭审中，赵某禾提交其于2020年4月7日书写的字条载明：房屋产权归李某君所有，不以离婚协议为准。 另查明，本院于2020年8月民事 ...
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：1、双方订立案涉合同并无非法目的，赵某禾以以合法形式掩盖非法目的认定案涉合同无效的主张不成立。2、本案纠纷的实质为双方通过房屋买卖交易形式转移案涉房屋 约定支付房款。 庭审中，赵某禾提交其于2020年4月7日书写的字条载明：房屋产权归李某君所有，不以离婚协议为准。 另查明，本院于2020年8月民事 ...
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银行最后审批决定其数额。如有不足部分由乙方交易当日以现金补足，双方交易过户后产权抵押证交于银行后由银行直接放款至甲方银行账户;第三期房价款于过户当日乙方 被告名义而为，原告亦对其与被告之间无真实房屋买卖不持异议，双方无真实房屋买卖意思表示，原告与被告之间房屋买卖合同应属无效。因原告与被告之间房屋买卖 ...
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阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为无效合同，理由是：二者均违反了《合同法》第52条恶意串通，损害国家、 份合同，是依法成立并已生效的房屋买卖合同，对于双方有法律约束力，司法认定应当保护交易安全。而第二份合同是双方当事人为办理房屋产权变动登记的目的而签订的，是 ...
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