居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地 、有利于规范当事人交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。在司法实践中认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是 ...
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何某某协商，何某某也放弃了南鞍房1间的购买权，双方于1987年10月29日又签订了一份房屋买卖协议。协议写明：王某甲以900元将北厦房 提出房价太低，拒不交出房产证，致使未能办成过户手续。 为此，何某某与王某甲发生纠纷，何某某向西安市房地产管理局房产综合服务所申请解决房屋买卖过户问题。该所于1988年 ...
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宪文协商，何宪文也放弃了南鞍房1间的购买权，双方于1987年10月29日又签订了一份房屋买卖协议。协议写明：王庚纪以900元将北厦房3间 提出房价太低，拒不交出房产证，致使未能办成过户手续。为此，何宪文与王庚纪发生纠纷，何宪文向西安市房地产管理局房产综合服务所申请解决房屋买卖过户问题。该所于1988年 ...
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东城区不动产登记中心办理过户手续，并于2009年3月4日，被告办理了涉诉房屋的房产证。该合同已履行完毕，如被告未支付购房款则原告不可能去办理过户手续。 如现有证据不能认定自己交纳了购房款，其同意继续向原告支付购房款。在此情况下，原告仍坚持解除双方签订的房屋买卖合同，缺乏依据。现原告要求解除双方签订的《 ...
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规定“当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书”。没有原告持房产权证的配合，被告无法办理房产证得相关手续。 显然本案不存在隐瞒真实情况或者告知虚假事实 纳税过户登记，已经证明价格符合法律的规定，不存在显示公平的行为。 二、本案中房屋买卖协议系双方真实意思表示，且房屋已过户至被告名下之事实， ...
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，说明他对所转让的房屋面积予以了默认，其就有保证该房屋面积为142.9平方米的义务，少于了该面积，就应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 行为从成立时起具有法律约束力。陈某与李某在案外人胡某见证下签立的房屋转让协议，是双方当事人真实意思表示的有效民事行为，对双方有约束力。该协议确定了 ...
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日，原告李某某以被告白某违反合同约定未支付解押款项为由要求解除双方签订的房屋买卖合同，被告白某于2016年12月22日收到该告知书，同日，第三人 ，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告李某某提交存量房屋买卖合同、告知书、催款告知书、解除合同告知书、房产证、聊天记录、建行回单；被告白某提交聊天记录、 ...
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审查义务对象主要包括对房屋买卖产生交易选择影响的事项及商业信息等。如房屋所有权权属是否明晰、是否设立抵押、是否“满五唯一”（“满五”指房产证从出证开始计算，时间 某签订居间合同。同日，在经纪公司的居间下，章某与石某签订房屋买卖合同及补充协议，约定买卖的房屋应满足“满五唯一”的条件，某经纪公司未在该补充 ...
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12月24日，卢达找到王晓明要求过户，王晓明以自己的房产证在父母手里为由拒绝了卢达的过户请求。而后，卢达多次找到王晓明要求过户，王晓明 以前已经具备上市交易条件，因此双方之间的口头买卖协议真实有效，王晓明要求确认口头协议无效的诉讼请求，法院并未予以支持。 而本案涉诉房屋的购房款29万元，王晓明已经收取 ...
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某某还支付或借给董新华31万余元，董新华表示这些款项由其自行承担。因新罗公司贷款将房产证抵押在银行，至同年10月4日，金某某拿到该房的原所有权证明， 第一款的规定，该院于1997年7月23日判决： 一、原告金某某与新罗公司之间的房屋买卖关系无效；原告金某某应于本判决生效后二个月内将上述房屋及属于被告的 ...
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