天公司诉称：其与两被告的光船租赁合同合法有效，两被告不按时交船，属违约行为，应承担违约责任。请求两被告连带承担因未能按期交船给租方造成的损 履行租约约定的义务，由此给原告造成的损失应由被告承担。本案租约约定的临时仲裁条款无效。我国《仲裁法》第18条规定：“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或约定 ...
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天公司诉称：其与两被告的光船租赁合同合法有效，两被告不按时交船，属违约行为，应承担违约责任。请求两被告连带承担因未能按期交船给租方造成的损 履行租约约定的义务，由此给原告造成的损失应由被告承担。本案租约约定的临时仲裁条款无效。我国《仲裁法》第18条规定：“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或约定 ...
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上涨，发生了情势变更；上诉人要求延期履行合同，应予准许；定金数额约定过高，占全部货款的97％，该定金条款应为无效。故请求撤消原判，予以纠正。被上诉人长春市 应从交易中获取的利益减少，而并非使合同变得不能履行或不能按期履行。由此可见，吉林市某钢厂据以主张免除违约责任承担的第一个理由难以成立。二、情事变更 ...
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条款，再选择其他违约责任承担方式。 6.当事人就专门事项作出特殊约定的违约责任条款，在无明确约定的情况下，不能将其扩大理解为整个合同通用的违约条款 【 行为而给对方所造成的损失。 32.可得利益损失赔偿的适用前提是合同合法有效，因无效合同要求赔偿可得利益损失缺乏法律依据 【裁判精要】 根据《合同法》 ...
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年度服务费250000元、销售额提成共计1872711.96元；3.本案反诉诉讼费等费用由XX公司承担。 原审法院认为：自2016年以来XX公司与XXX先后签订的两份《网络 的权利义务和违约责任约定（尤其是合同第2.1.11条）显失公平，为典型的格式合同，理应无效。最后，所谓的违约金条款，是弥补守约方 ...
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予以准许。 4.名为房屋买卖实为借款担保的，应认定房屋买卖合同无效张桌玮诉怡豪公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：名为房屋买卖实为借款担保的认定，应根据 ，亦不能依此主张优先履行。 22.商品房买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又约定了只承担其一条款，应作出不利于条款制定 ...
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责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期交房、逾期办证的 被上诉人权益处于不确定状态，免除了上诉人按时交付房地产权属证书的义务，应当为无效。 综上，浙江省宁波市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条 ...
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某补缴社会保险及住房公积基金，公司未何某垫付了个人承担的费用，是否应扣除；公司应当支付解除劳动合同后经济补偿金，其标准是实得工资还是应得工资计算。 合同法》第二十六条第二款规定的用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的情形。此时该约定条款无效，用人单位需支付劳动者在竞业限制履行期间内的经济补偿金 ...
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在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的 中约定合同生效的时间或其他条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款， ...
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内容违反国家金融法律法规的强制性规定，属无效合同错误，应予纠正。故判令债务人依约还款并支付利息，担保人依约承担担保责任。 但即便如此，从本案中的 。因此，主张确认《证券回购债务清偿合同》中债务数额的约定条款无效。 但法院认为证券回购债务清偿合同》除其中关于利率的约定违反了中国人民银行关于金融机构法定 ...
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