于河北区某某小区XX号房屋出售给原告刘某一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金200000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所 下与他人签订合同是无权代理行为，现被告刘某二明确表示对陈某三出卖诉争房屋的行为不作追认，被告陈某三的代理行为不发生效力，应由被告陈 ...
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于河北区某某小区XX号房屋出售给原告刘某一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金200000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所 下与他人签订合同是无权代理行为，现被告刘某二明确表示对陈某三出卖诉争房屋的行为不作追认，被告陈某三的代理行为不发生效力，应由被告陈 ...
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买家伊某向法院起诉林某1、林某2，要求继续履行合同。林某2委托本律师应诉。 审理结果 林某1的无权代理行为既没有得到被代理人的追认，也不构成表见代理，根据中华人民 林某2的授权。但认为林某2银行账户上收到定金，以此来推定林某2事后追认合同效力。此外，因为林某1与林某2是姐妹关系，且林某1出示了林某2的 ...
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关联性持有异议，本院认为，此证据所涉及的是两被告之间的内部事务，对外不具有效力，本院对其关联性不予认定。 综上所述并结合开庭笔录，本院对以下查明的事实予以确认 ，首先，原告王XX与被告李XX签订的两份建设工程施工合同，代理人即被告李XX实施了无权代理行为。第二，被告李XX有被授权的表象。被告李XX作为 ...
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其关联性持有异议，本院认为，此证据所涉及的是两被告之间的内部事务，对外不具有效力，本院对其关联性不予认定。综上所述并结合开庭笔录，本院对以下查明的事实予以确认： 中，首先，原告丁某与被告杨某签订的两份建设工程施工合同，代理人即被告杨某实施了无权代理行为。第二，被告杨某有被授权的表象。被告杨某作为兴国 ...
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行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效的情形。被告作为被代理人，原告依法应当要求被告 ，被代理人依照合同法第四十九条的规定承担有效代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。本案被告代理人R某利用负责 ...
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行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效的情形。被告作为被代理人，原告依法应当要求被告 ，被代理人依照合同法第四十九条的规定承担有效代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理行为而遭受的损失。本案被告代理人R某利用负责 ...
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，法律使该行为发生有权代理法律后果的法律制度。表见代理实质上是法律赋予存在信赖利益的无权代理行为以有权代理的效力，以保证善意第三人 条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2. 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉 ...
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某一人的名字。王某经公告传唤未到庭参加诉讼。 无权代理租房是否由代理人给付租金?第一种意见认为，合同中的承租方为陈某和王某，应由两人 规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。虽然原告出具的前两年租金收据上载明 ...
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九条规定的表见代理制度不仅要求代理人的无权代理行为在客观上形成具有代理权的表象，而且要求相对人在主观上善意且无过失地相信行为人有代理权。合同相对人主张构成表 合同履行等各种因素，作出综合分析判断。 五、正确适用强制性规定，稳妥认定民商事合同效力 15、正确理解、识别和适用合同法第五十二条第（五）项中的 ...
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